海倫中心項目總占地42畝，建設4棟建筑，今年1月22日，海倫中心取得第二張預售證，總共7.9萬方預售面積，置業(yè)顧問表示目前在售的只有1棟公寓，戶型有44㎡以及61㎡，層高在4.5米，總共21層，主力戶型為44㎡兩房，實得面積77㎡，起價38萬元一套；戶型為62平米的售價約54萬/套。問及其余的3棟以及1棟公寓的底商開售情況，置業(yè)顧問表示還沒有采取任何招商措施。
>>相關閱讀：
春季踩盤配套篇：未來配套設施齊全
春季踩盤評價篇：交通優(yōu)勢明顯
海倫中心廣告宣傳圖
項目產品介紹
海倫中心體量不大，占地42畝，總建筑面積11.4萬方，是一個純商業(yè)地塊，容積率為4.0，綠化率25.51%，規(guī)劃了4棟16-25層的建筑，包括1棟公寓總共21層、3棟寫字樓。據介紹，項目的4棟建筑外立面材料均為玻璃幕墻和干掛石材，樓間距為15米和25米兩種，其中1棟公寓共計392套房源，整個地塊配備1036個車位，配比為1:1，其1棟公寓及3棟寫字樓底層均規(guī)劃了底商，總體量2.3萬方。
海倫中心開盤現場
銷售與價格狀況
去年12月開盤當天，到場認購買房的客戶較多，截至目前，項目在售的任然只有1棟公寓，戶型為44㎡以及62㎡，層高在4.5米，總共21層，1—4層為底商。公寓的主要戶型為44㎡得兩房，實得面積77㎡，38萬元一套起，公寓40年產權；但相較于鄰居金泰國際39-88㎡的公寓均價8500，且為毛坯交房，海倫中心均價8000-9000/㎡的精裝公寓占據了價格和裝修優(yōu)勢。當問到寫字樓大概開售情況，置業(yè)顧問表示具體的招商政策還未出來，寫字樓的預售面積和價格也還未公布。待寫字樓開售，與體量不大的金泰國際11層高的寫字樓競爭關系不大。
海倫中心2棟施工進展圖
施工進度狀況
去年1月左右，云南房網發(fā)現海倫中心項目開挖基坑，5月22日通過建設審批，其工程進度大幅加快。11月12日，項目取得了第一張預售證，11月14日，項目營銷中心及精裝公寓樣板間同時對外開放，目前1棟公寓已經封頂，還未做外立面，于去年12月開盤，4棟16層建筑也基本封頂，2、3棟25層建筑正在加緊施工建設中，建筑的外立面披著綠網，按照海倫中心以往的施工進度，預計1個多月后項目能封頂完工。據置業(yè)顧問介紹，項目的整體交房時間預計在2017年底。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論