海倫中心公寓均價(jià)9800元/平米 預(yù)計(jì)2018年5月交房

海倫中心是一個(gè)小體量的純商業(yè)類(lèi)項(xiàng)目，包括1棟公寓、3棟寫(xiě)字樓。目前海倫中心銷(xiāo)售已接近尾聲，眼下公寓只有44平米的A戶(hù)型在賣(mài)，均價(jià)9800元/平米，層高4.9米，買(mǎi)一層送一層，擴(kuò)展后實(shí)得面積為80平米，精裝修，預(yù)計(jì)2018年5月28日交房。另外，海倫中心還有商鋪在售，建筑面積60-101平米，一樓均價(jià)40000-50000元/平米，二樓均價(jià)20000元/平米，將于今年12月31日交房。

海倫中心公寓A戶(hù)型

眼下海倫中心公寓僅剩A戶(hù)型在賣(mài)，選擇面較小。該戶(hù)型建筑面積44平米，套內(nèi)面積36平米，2室2廳1衛(wèi)1廚設(shè)計(jì)，雖然面積不大，但是功能齊全，分為上下兩層，空間利用率高。其中下層烹飪、會(huì)客，上層居家休息，不僅做到了動(dòng)靜分區(qū)，還保障了主人的隱私。具體來(lái)看，下層餐客相連，緊挨著大面積的景觀陽(yáng)臺(tái)，采光、通風(fēng)良好。上層布局了兩間臥室，其中主臥帶大面積的景觀陽(yáng)臺(tái)，居住舒適度高。不足之處是該戶(hù)型為單面采光，衛(wèi)生間等為有暗房，而且戶(hù)型的進(jìn)深較長(zhǎng)。

海倫中心作為純商業(yè)類(lèi)項(xiàng)目，規(guī)劃的業(yè)態(tài)豐富，種類(lèi)齊全，自身即是配套。項(xiàng)目的建筑外立面材料均為玻璃幕墻和干掛石材，安裝便捷，簡(jiǎn)約大氣、視覺(jué)效果美觀，而且玻璃幕墻外立面的隔熱和隔音效果都不錯(cuò)。海倫中心在其公寓及寫(xiě)字樓底層規(guī)劃的2.3萬(wàn)方商業(yè)配套，涵蓋咖啡廳、書(shū)吧、餐館、KTV、超市、藥店、銀行、電影院、健身房、洗衣房等。不過(guò)項(xiàng)目周邊缺乏大型的商業(yè)綜合體，整體配套較為零散，多為臨街商鋪，鄰近的有隔科泰路相望的金泰國(guó)際一期的部分底商，而大型的商場(chǎng)還是要到啟鴻假日城市和正大紫都。

海倫中心位于昆明市五華區(qū)科泰路與二環(huán)西路交叉口，東側(cè)為科高路，北側(cè)為科泰路，南面為金泰國(guó)際，項(xiàng)目用地四面臨路，東面緊鄰二環(huán)西路，距離黃土坡立交橋約500米距離，因此交通非常便捷，不過(guò)周?chē)��?chē)流量較大，存在一定的堵車(chē)風(fēng)險(xiǎn)。目前選擇公交的話(huà)，項(xiàng)目門(mén)口就有70路、113路、C63路、2路、29路等多條公交線(xiàn)路途徑，搭乘公交出行也不成問(wèn)題，還有規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線(xiàn)就在項(xiàng)目附近，未來(lái)的交通便捷度還將大幅提升。

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