★政策四：云南“省八條”

云南“省八條”通知

330新政之后，首個省級救市政策在云南搶先落地，4月24日這天，云南“省八條”救市很急切。

當天，一紙《關于貫徹落實國家有關部委文件精神促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》對云南的房地產行業(yè)作出了8項要求，涉及二套房和公積金首付比例調整，商品房契稅稅率征收標準，用地和住房供應，存量房消化以及房屋征收貨幣化安置等方面的內容。

其中有對330新政的落地。譬如首次申請公積金最低首付比例調整為20%，結清相應購房款后二次申請最低首付比例降至30%。譬如330新政中的“5改2”政策在“省八條”中也得到了體現(xiàn)。

當然也不乏在330新政基礎上加碼的寬松政策。一是對首次購買普通商品住房和改善性普通住房的個人給予適當補貼；二是品房契稅征收標準的說明。三是明確了貸款利率從下限為基準利率的0.7倍。

從政策內容和時間來看，云南的救市步伐邁得很急切，云南樓市的嚴峻程度也便可想而知。

★政策五：昆八條

在“省八條”出臺整整3個月后，“昆八條”才姍姍而來。

在7月份昆明市委半年工作會議上，昆明市住建局提供的會議材料、不僅披露了全市房地產運行情況，還提出了還提出了“加強商品房預售監(jiān)管”、“提高棚戶區(qū)改造貨幣補償安置的比例”、“減免住房交易契稅”等八大促進樓市平穩(wěn)發(fā)展的措施，是謂“昆八條”。

其中，關于購房契稅優(yōu)惠、不在審批新保障房和易購代建等內容都是“省八條”以地方政策形勢的落地。除了對“省八條”的落地，“昆八條”也有新的寬松政策出臺，其一便是商品房預售條件大大放松，低層和多層建筑主體施工形象進度達到地面一層，高層建筑主體施工形象進度達到地面三層及以上均可發(fā)放預售證。

同時，“昆八條”中，昆明市住建局提出了取消商品房價格備案制度的建議。這一條在年末已經落實，不過施行時間又是來年的話。

細則以外，“昆八條”中也有一些原則性的提法，加大個人住房消費信貸支持力度、進一步盤活住房公積金、合理規(guī)劃和制定完善的土地供應計劃、加快戶籍制度改革等，目前昆明尚無具體的實施細則。

★政策六：單身證明被廢止

國家民政部官微叫�！皢紊碜C明”

9月16日，國家民政部通過官微@民政微語連發(fā)兩條微博，叫�！皢紊碜C明”，微博內容稱：民政部與住建部、教育部、銀監(jiān)會等部門溝通并達成一致，除了對涉臺和哈薩克斯坦等9個國家的公證事項外，群眾無需提供（無）婚姻登記證明，簡而言之就是“單身證明”要停辦。繼而，該官微又補充到，（無）婚姻登記證明取消后，各地民政部門將通過部門間直接信息核對等方式為當事人及相關部門提供便利，避免辦事群眾在用證和出證部門間往返奔波。

云南廢止單身證明是從次月10日開始的。關于各部門之間的協(xié)調問題，云南也有應對之策：云南省在民政部下發(fā)《通知》之前就已經通過試點和公安、司法、住建部進行婚姻信息共享。同時云南省各級民政部門還將為相關單位提供查詢數據庫。

在廢止該證明之前，開具單身證明一直是各地婚姻登記處最火的業(yè)務，該證明在房屋買賣中被廣泛使用。如今，單身證明不開了，還有更多的奇葩證明還得多久才廢除？