2015年已過，根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測數(shù)據(jù)及中指院報告，2015年12月昆明新房價格繼續(xù)下跌，12月昆明新房均價為7632元/平米，環(huán)比下跌0.65%，已經(jīng)連續(xù)下跌9個月。二手房市場方面，據(jù)榮城地產(chǎn)成交統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，與11月份相比，售房成交量略微下降，租房成交量略微上升；價格方面，12月昆明二手房租售均價都略微下降，但幅度不大，12月昆明二手房售房成交均價約為7909.34元/平米，已經(jīng)連續(xù)2個月下跌，并且下跌至2015年內(nèi)第二低的名次，僅高于僅高于9月售房均價7907.68元/平米。
2015年1-12月昆明二手房成交均價走勢
二手房售房成交均價2連跌年內(nèi)第二低
從榮城地產(chǎn)的二手房市場售房成交數(shù)據(jù)來看，2015年12月昆明二手房售房成交量和成交均價都略微下降，昆明2015年12月二手房售房成交均價約為7909.34元/平米，均價環(huán)比2015年11月（7918.45／元/平米）下降0.12%。11月和12月連續(xù)下跌之后，12月二手房售房成交均價已經(jīng)跌至2015年內(nèi)第二低，僅高于9月份售房成交均價。
2015年12月昆明各片區(qū)二手房成交均價
在昆明15個片區(qū)中，售房成交均價在8000元/平米以上的有9個，其余6個片區(qū)均在8000元/平米以下。其中售房成交均價最高的是南一區(qū)，價格為8887.0元/平米，價格最低的為東一區(qū)，價格僅為7342.7元/平米。
租房成交量略升均價略降
2015年1-12月昆明租房均價走勢
租房方面，昆明2015年12月份二手房租房成交均價約為20.75元/平米，均價環(huán)比2015年11月（21.57元/平米）下降3.8%，租房成交量略微上升，但幅度不大。其中9個片區(qū)成交均價在20元/平米以上，價格最高的為北三區(qū)，達到23.72元/平米，價格最低的為東南二區(qū)，僅為16.85元/平米。
2015年12月昆明各片區(qū)租房均價
從2015年整年來看，昆明樓市依然低迷，庫存壓力較大，多數(shù)樓盤都采取了以價換量的銷售策略；而在二手房市場方面，售房價格整體出現(xiàn)下滑趨勢，從2015年1月的8081元/平米跌至12月的7909.34元/平米；租房市場相較，但到了年底，由于房源供應量增加，價格略微有所下降，大概每平方米下降了1元到2元，降幅在10%以內(nèi)。2016年昆明市場的庫存量還在進一步增加，因此租房市場在房源充足的情況下，租房價格還有可能會有所下降。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論