版筑青果的社區(qū)體量不大，由3棟住宅和766㎡的獨(dú)立商業(yè)組成，房源總套數(shù)為608套。項(xiàng)目定位為年輕人的成長(zhǎng)社區(qū)，主打小戶型，最大戶型不超過100㎡，使得項(xiàng)目的整體總價(jià)比較低，對(duì)于首次置業(yè)的剛需群體而言，置業(yè)門檻較不高，月供壓力也不算大。目前，版筑青果項(xiàng)目已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房在售，小區(qū)綠化已經(jīng)啟動(dòng)，對(duì)于廣大購(gòu)房者而言，產(chǎn)品品質(zhì)可謂看得見、摸得著。
>>相關(guān)閱讀：
開盤評(píng)測(cè)基礎(chǔ)資料篇：項(xiàng)目體量小配套少
開盤評(píng)測(cè)之同類對(duì)比篇：五證齊全買賣安心
版筑青果住宅實(shí)景
建筑特點(diǎn)描述與點(diǎn)評(píng)
版筑青果一共規(guī)劃有3棟高層住宅，其中A、B棟為33層，C棟為18層。三棟建筑自西向棟依次排開，建筑之間無明顯遮擋，互不影響。由于自身規(guī)模局限，項(xiàng)目社區(qū)景觀中規(guī)中矩，并未設(shè)置中央景觀。項(xiàng)目住宅為涂料外立面，風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)，外立面色調(diào)以橙色為主色調(diào)，彰顯時(shí)尚年輕活力。
版筑青果項(xiàng)目戶型圖
戶型評(píng)測(cè)
版筑青果一共有7類戶型，以2房、3房和4房戶型為主。A戶型90.76㎡，贈(zèng)送面積約10.07㎡，為3房2廳1廚2衛(wèi)1儲(chǔ)物間1陽臺(tái)；A-1戶型90.53㎡，贈(zèng)送面積約9.91㎡，為3房2廳1廚2衛(wèi)1儲(chǔ)物間1陽臺(tái)；A-2戶型建筑面積約93.84㎡贈(zèng)送面積約10.4㎡，為3房2廳1廚2衛(wèi)1儲(chǔ)物間1陽臺(tái)；B戶型67.09㎡贈(zèng)送面積約5.92㎡，為2房2廳1廚1衛(wèi)1寫字間1陽臺(tái)；B-1戶型建筑面積約67.16㎡，贈(zèng)送面積約5.90㎡，2房2廳1廚1衛(wèi)1寫字間1陽臺(tái)；C戶型建筑面積約86.54㎡，贈(zèng)送面積約9.02㎡，為3房2廳1廚2衛(wèi)1陽臺(tái)；C-1戶型建筑面積約92.64㎡，贈(zèng)送面積約10.2㎡，為4房2廳1廚2衛(wèi)1陽臺(tái)。這些戶型最大亮點(diǎn)在于戶型設(shè)計(jì)緊湊實(shí)用，空間浪費(fèi)少，各戶型的實(shí)際贈(zèng)送面積在5.9㎡-10.4㎡左右，得房率比較高。真正做到“麻雀雖小，五臟俱全”。
版筑青果項(xiàng)目樣板間實(shí)景
價(jià)格評(píng)測(cè)
版筑青果在今年4月份就已經(jīng)取得預(yù)售證。在認(rèn)籌之初，版筑青果對(duì)外打出了起價(jià)5488元/㎡的起價(jià)，雖然推出的“5”字頭房源數(shù)量并不多，也吊足了購(gòu)房者的胃口。經(jīng)過近半年的蓄客階段，10月17日開盤當(dāng)日，版筑青果3棟住宅共計(jì)608套房子全面推向市場(chǎng)。開盤當(dāng)日，房源的最低起價(jià)為5488元/㎡，整體均價(jià)在7200元/㎡左右，除了享受到此前所辦理的5000元抵2.5萬的認(rèn)籌優(yōu)惠外，針對(duì)80、90后年輕購(gòu)房群體，每套房還可以享受到1-2萬元的購(gòu)房補(bǔ)貼。目前整個(gè)西市區(qū)的物業(yè)水平在5900-8000元/㎡左右，版筑青果的住宅均價(jià)在西市區(qū)屬于中等水平，與市中心動(dòng)則上萬的價(jià)格相比，片區(qū)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)比較明顯。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論