版筑青果現(xiàn)房均價(jià)7500元/平米 預(yù)計(jì)5月31日交房

版筑青果位于五華區(qū)滇緬大道與西三環(huán)交叉口處。版筑青果自身體量較小，僅規(guī)劃了三棟高層建筑，并定位為青年社區(qū)，主打小戶型剛需產(chǎn)品。目前版筑青果已是現(xiàn)房呈現(xiàn)，社區(qū)內(nèi)部綠化施工也基本完成，并預(yù)計(jì)將于5月31日交房。目前版筑青果還剩67平米和90平米的高層住宅在售，兩房、三房均有，均價(jià)為7500元/平米，全款優(yōu)惠3%，按揭可優(yōu)惠2%。

版筑青果實(shí)景圖

上個(gè)月，版筑青果均價(jià)為7200元/平米，而4月份價(jià)格調(diào)整到了7500元/平米，均價(jià)上漲了300元/平米。但7500元/平米的均價(jià)在眠山片區(qū)還是算得上平均水平以下。且按63平米的最小在售戶型面積為例，總價(jià)約47.25萬(wàn)，目前首付最低為20%，即首付僅需9.45萬(wàn)元，這對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)置業(yè)門(mén)檻不算太高，月供壓力也不算太大。版筑青果物業(yè)將由昆明版筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司旗下的版筑物業(yè)負(fù)責(zé)管理，物業(yè)基準(zhǔn)費(fèi)不高于1.36元/月/平米，二次加壓費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在0.2-0.4元左右，電梯維護(hù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在0.3-0.6元左右。

目前A、B、C三棟高層住宅均在銷售中。其中，A、B棟為3梯8戶33層設(shè)計(jì)，C棟為2梯6戶18層設(shè)計(jì)。版筑青果產(chǎn)品雖均為小戶型，但戶型設(shè)計(jì)都比較緊湊實(shí)用，空間浪費(fèi)少，各戶型均有不同大小的贈(zèng)送面積，的放了吧還算比較高真正做到“麻雀雖小，五臟俱全”，對(duì)于有著住房需求但是手上資金并不充裕的年輕人而言，版筑青果會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

版筑青果區(qū)位圖

版筑青果自身除了三棟高層住宅以外沒(méi)有規(guī)劃其它配套設(shè)施，業(yè)主要想滿足生活需求還需依賴周邊配套。但版筑青果周邊多是城中村，片區(qū)內(nèi)還暫時(shí)缺乏大型的商業(yè)中心，多為一些零散的小商店，居住品質(zhì)不算太高。

版筑青果項(xiàng)目西側(cè)為滇緬大道，且臨近西三環(huán)匝道口，距離人民西路也不遠(yuǎn)，自駕出行條件比較便利。項(xiàng)目距離眠山車場(chǎng)步行也不超過(guò)10分鐘，眠山車場(chǎng)有54路、66路、82路等多條公交線路，要想搭成公交出行也十分方便，且版筑青果距離建設(shè)中的地鐵3號(hào)線也不遠(yuǎn)，便利的交通可以說(shuō)是項(xiàng)目的一大優(yōu)勢(shì)，但要想真正搭上地鐵，還需等待時(shí)日。

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