8月昆明二手房成交均價(jià)7932.8元 今年以來(lái)最低

根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及中指院報(bào)告，8月，昆明樓市新房成交面積、成交套數(shù)、成交均價(jià)均呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)，成交面積、成交套數(shù)環(huán)比跌幅分別為17.6%和11.96%，8月新房?jī)r(jià)格7789元/平米，環(huán)比7月跌0.36%。而二手房市場(chǎng)同樣下行，榮城地產(chǎn)成交統(tǒng)計(jì)顯示，8月昆明二手房租售成交量略微下降，租房均價(jià)21.86元/平米，環(huán)比略微上升0.38%，售房均價(jià)7932.81元/平米，環(huán)比下降1.43%。

1-8月昆明二手房成交均價(jià)走勢(shì)

8月二手房成交均價(jià)降至今年以來(lái)最低

從榮城地產(chǎn)的售房及租房成交數(shù)據(jù)來(lái)看，2015年8月昆明二手房租售成交量環(huán)比略微下降，8月二手房成交均價(jià)約為7932.81元/平米，環(huán)比2015年7月（8047.6/元/平米）下降1.43%。

8月各片區(qū)二手房成交均價(jià)

今年以來(lái)，二手房市場(chǎng)波動(dòng)不大，月成交均價(jià)在8000元左右徘徊，最高的1月與最低的8月僅相差148.2元/平米。均價(jià)過8000的僅有1月、5月、7月，其余月份均在7900元以上、8000元以下。

1-8月昆明租房均價(jià)走勢(shì)

租房均價(jià)今年最高月

租房方面，8月租房成交均價(jià)約為21.86元/平米，環(huán)比2015年7月（20.94元/平米）上升0.38%。8月租房均價(jià)為年內(nèi)最高，主要是畢業(yè)季，租房集中，導(dǎo)致房租小幅上漲。今年1-8月，昆明租房均價(jià)維持在20.72-21.86元/平米之間，浮動(dòng)很小。

8月各片區(qū)租房均價(jià)

據(jù)悉，由昆明市公租房公司建設(shè)的頤惠園、普惠園、盛惠園、銘惠園、吉惠園、俊福花城等6大項(xiàng)目將在年內(nèi)交付使用。至今年年底前,總投入約3萬(wàn)套保障性住房提供租住，將進(jìn)一步滿足全市廣大中低收入群眾實(shí)現(xiàn)安居的夢(mèng)想。隨著公租房建設(shè)力度的加大，商品房租金未來(lái)不會(huì)大幅上漲。

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