涌鑫哈佛中心項(xiàng)目位于呈貢新區(qū)彩云南路與聚賢街交匯處，作為呈貢新區(qū)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目之一的涌鑫哈佛中心，規(guī)劃涵蓋了5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，五星級(jí)酒店，商業(yè)街，品牌汽車(chē)4S店，公寓等產(chǎn)品，首創(chuàng)空中透明花樣游泳表演中心，規(guī)劃分三期建設(shè)，現(xiàn)階段在建為其一期產(chǎn)品公寓。涌鑫哈佛中心距離新行政中心和大學(xué)城的距離都較適中，恰好處于行政中心圈和大學(xué)城的一個(gè)交接地帶，是通往大學(xué)城和市政府的必經(jīng)之地。
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涌鑫哈佛中心售樓處
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
涌鑫哈佛中心總占地230畝，共規(guī)劃有27棟建筑，分三期開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目一期規(guī)劃有3棟公寓樓和3棟品牌汽車(chē)4S店，公寓樓編號(hào)為8#，9#，10#，其中9#和10#均為兩個(gè)單元；品牌汽車(chē)4S店編號(hào)為5#，6#，7#。二期規(guī)劃有17棟建筑，包含4棟公寓樓，“涌鑫薈，玉龍?zhí)�，香格里拉，騰苑”等高端休閑養(yǎng)生會(huì)館和會(huì)所，以及新東方總部基地，創(chuàng)新性地打造了昆明首個(gè)空中透明花樣游泳表演中心。項(xiàng)目二期的整體設(shè)計(jì)較為復(fù)雜，樓棟之間通過(guò)4層四縱四橫的井字形商業(yè)街相連，帶有白色拉膜。三期規(guī)劃有4棟建筑，其中1#為48層的鉑金五星級(jí)酒店，2#為45層的5A級(jí)寫(xiě)字樓。3#和4#為未來(lái)的奢侈品購(gòu)物中心。
涌鑫哈佛中心商業(yè)業(yè)態(tài)涵蓋了大型超市，國(guó)際影院，美食，購(gòu)物，休閑生態(tài)會(huì)所等。雖還未全部呈現(xiàn)，卻已經(jīng)吸引了眾多商家的入駐，目前已簽約的商家就有艾美國(guó)際影城，國(guó)美電器，沃爾瑪?shù)壬习儆嗉移放啤?/p>
涌鑫哈佛中心沙盤(pán)俯視圖
銷(xiāo)售與價(jià)格報(bào)告
現(xiàn)階段，涌鑫哈佛中心在售的產(chǎn)品為一期的10#公寓，公寓戶型面積區(qū)間31-71平米，3梯18戶和4梯22戶，均價(jià)5300元/平米，全款購(gòu)房?jī)?yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。項(xiàng)目一期的8#，9#公寓均已售罄，10#剩余50余套公寓在售，銷(xiāo)售價(jià)格較之前無(wú)變化。
涌鑫哈佛中心公寓實(shí)景
項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告
涌鑫哈佛中心的一期公寓在建設(shè)中，9#公寓已經(jīng)封頂并漏出一半的白色墻體，有望在今年年底交房；8#和10#正在做封頂工作，預(yù)計(jì)明年6月交房。一期的汽車(chē)4S店已經(jīng)完工，且長(zhǎng)安福特，一汽大眾已經(jīng)順利開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目二期已有動(dòng)工跡象，打樁機(jī)，挖掘機(jī)已經(jīng)開(kāi)入二期地塊，但由于近日雨天較多，施工暫時(shí)擱淺，在做工地的排水工作，二期預(yù)計(jì)2017年完工。
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