近日，位于高新區(qū)的恒旺廣場(chǎng)項(xiàng)目通過了昆明市環(huán)境保護(hù)局的環(huán)評(píng)公示。根據(jù)公示內(nèi)容顯示，恒旺廣場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于昆明高新建成區(qū)昌源北路A5-05地塊，建設(shè)單位為云南炬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目為商業(yè)金融項(xiàng)目，建設(shè)后將形成一個(gè)充滿活力的城市地標(biāo)型綜合體。云南房網(wǎng)近期踩盤發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目緊鄰黃金廣場(chǎng)，與昌源北路一側(cè)的園城項(xiàng)目相對(duì)。目前該項(xiàng)目為一塊平整空地，暫無動(dòng)工跡象。

恒旺廣場(chǎng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景

根據(jù)環(huán)評(píng)公示顯示，恒旺廣場(chǎng)項(xiàng)目為商務(wù)金融業(yè)用地，凈用地面積21500.56㎡，約合32.3畝，總建筑面積126904.46㎡，其中地上建筑面積85830㎡，地下建筑面積41074.46㎡，地下開挖兩層地下室。項(xiàng)目主要由兩棟29層辦公塔樓，三棟3～4層商業(yè)樓構(gòu)成，并配套商業(yè)裙樓、會(huì)所、地下車庫(kù)、物管用房等。其中辦公占地面積約67576.00㎡，商業(yè)占地面積約18254.00㎡，地下車庫(kù)及設(shè)備用房35038.36㎡。項(xiàng)目建成后，容積率3.992，建筑密度34.46%，綠化率30.10%，將設(shè)置690個(gè)地下機(jī)動(dòng)車位和600個(gè)非機(jī)動(dòng)車位。

規(guī)劃至今，恒旺廣場(chǎng)已于2012年12月17日獲得昆明市規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件，2014年1月8日取得該地塊國(guó)有土地使用證，2015年1月21日項(xiàng)目取得了昆明高新技術(shù)開發(fā)區(qū)社會(huì)事業(yè)局關(guān)于對(duì)“恒旺廣場(chǎng)”建設(shè)項(xiàng)目地名命名的批復(fù)，2015年3月23日取得了昆明高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局關(guān)于對(duì)“云南炬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司恒旺廣場(chǎng)”建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告核準(zhǔn)的批復(fù)。項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)在71590.62萬元，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為24個(gè)月，預(yù)計(jì)開工時(shí)間為2015年8月份，入市時(shí)間為2017年8月。目前項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀為平整的荒草地，尚未開始進(jìn)行施工建設(shè)。

從恒旺廣場(chǎng)所處地段的四至范圍來看，項(xiàng)目北至傲云峰小區(qū)，東起高新產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)，南起昌源北路，西至黃金廣場(chǎng)。項(xiàng)目所在片區(qū)集中了傲云峰、月半灣、水逸康橋等多個(gè)成熟社區(qū)，生活氛圍日漸濃厚，周邊配套發(fā)展趨于成熟。另外，項(xiàng)目所在區(qū)域也是目前高新片區(qū)樓盤開發(fā)比較活躍的地帶，周邊有園城、西城時(shí)代、百大國(guó)際派等多個(gè)在建項(xiàng)目，帶來住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓等豐富的物業(yè)。眾多項(xiàng)目火力全開，也使得整個(gè)片區(qū)生機(jī)盎然，讓高新片區(qū)成為西區(qū)置業(yè)的焦點(diǎn)和核心。

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