緊鄰二環(huán)未來(lái)發(fā)展?jié)摿ψ?/p>
項(xiàng)目地址：西二環(huán)與滇緬大道交匯處
均價(jià)：7800元/㎡
項(xiàng)目介紹：金泰國(guó)際位于黃土坡立交橋附近，緊鄰二環(huán)西路，地理位置優(yōu)越，交通便利。區(qū)域配套比較豐富。項(xiàng)目引進(jìn)紅旗外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，成為該項(xiàng)目賣點(diǎn)之一。
區(qū)域問(wèn)題：項(xiàng)目緊鄰二環(huán)西路，周邊道路及公共出行設(shè)施完善，且區(qū)域內(nèi)生活配套較為完善。與同處二環(huán)邊的幾個(gè)項(xiàng)目對(duì)比，目前金泰國(guó)際的價(jià)格算是比較低的。但目前周邊城中村改造項(xiàng)目正在進(jìn)行，揚(yáng)塵、噪音等問(wèn)題短期內(nèi)比較嚴(yán)重。
戶型：戶型設(shè)計(jì)方正緊湊，采光好，功能布局比較合理。但不少戶型均存在衛(wèi)生間沒(méi)有采光通風(fēng)設(shè)計(jì)。動(dòng)靜分離是該項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)上的一個(gè)比較好的特點(diǎn)。
戶型推薦：
A1-A戶型三室二廳二衛(wèi)
建筑面積：130.88㎡
該戶型功能分區(qū)明確，動(dòng)靜分離，方正大氣。每個(gè)房間均設(shè)計(jì)飄窗，可緩解陽(yáng)光直射，并能帶來(lái)良好通風(fēng)效果。
但該戶型中，公用衛(wèi)生間沒(méi)有設(shè)計(jì)直接采光通風(fēng)窗口，采光及通風(fēng)受到影響，容易長(zhǎng)期潮濕且影響舒適度。
高端大平層舒適生活體驗(yàn)
項(xiàng)目地址：盤龍區(qū)龍慶路佳園上居旁
均價(jià)：22000元/㎡
項(xiàng)目介紹：世博首岸是昆明主城中心第一個(gè)大平層精裝豪宅項(xiàng)目，項(xiàng)目致力于打造顛覆昆明地產(chǎn)歷史性標(biāo)桿項(xiàng)目。項(xiàng)目全大平層、全大戶型、全精裝修打造，提高業(yè)主居住舒適及入住便捷度。全球頂級(jí)物管顧問(wèn)，提高社區(qū)居住服務(wù)度及安全度也是該項(xiàng)目一大亮點(diǎn)之一。
區(qū)域問(wèn)題：項(xiàng)目所處區(qū)域居住氛圍豐富，交通便捷，多條公交線路可抵達(dá)項(xiàng)目周邊。未來(lái)，地鐵5號(hào)線也將從項(xiàng)目東側(cè)經(jīng)過(guò)，出行便捷。周邊配套豐富且比較完善。但該區(qū)域并非昆明高端居住區(qū)域，項(xiàng)目雖打造為豪宅，內(nèi)部高端建設(shè)，但外部卻并不高端，給項(xiàng)目品質(zhì)帶來(lái)一定影響。
戶型：大平層設(shè)計(jì)，舒適度高。
戶型推薦：
B戶型四室三廳五衛(wèi)
建筑面積：328㎡
該戶型較之A戶型，在臥室方面空間更大，但相對(duì)的起居室及餐廳位置略有縮小，若喜歡大空間起居室的購(gòu)房者，可選擇A戶型。項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)上中規(guī)中矩，每個(gè)房間的功能性完整且符合居住舒適需求。獨(dú)立的保姆房與保姆電梯從房屋一角進(jìn)入，提高主人私密度及尊貴感受。該項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)最大的亮點(diǎn)變是主臥的雙衣帽間設(shè)計(jì)，充分滿足男女主人各自空間需求。
該戶型中，通過(guò)衣帽間位置的改變，將A戶型中暗衛(wèi)的缺陷解決了，但次臥增加的獨(dú)立衣帽間設(shè)計(jì)，提高了次臥的居住品質(zhì)，但相對(duì)的空間有所縮小。
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