一周樓市推薦：名企作品 選擇舒適住宅

歲末將至，昆明樓市的周末也略顯清靜。2015年1月中，計(jì)劃開盤項(xiàng)目并不多，本周末（1月24-25日），僅有部分項(xiàng)目推出主題活動(dòng)。雖說活動(dòng)少了，但也并未閑著，華潤到昆首個(gè)作品即將封頂，本周末推出周年慶特惠房源回饋置業(yè)者；中海2號(hào)作品半島華府低密度洋房正在認(rèn)籌，部分樣板間已開放。本周推薦樓盤：華潤中央公園、金泰國際、世博首岸、中海半島華府。

華潤中央公園

北部山水新城華潤首作戶型設(shè)計(jì)佳

項(xiàng)目地址：北京路延長線與竹園路交叉口

均價(jià)：6199元/㎡

項(xiàng)目介紹：華潤中央公園，既是華潤置地入昆首作，同時(shí)也是華潤精心打造的第十座中央公園。項(xiàng)目位于北部山水新城一塊原生坡地，通過坡地，從植被到建筑設(shè)計(jì)，形成高低落差，體現(xiàn)層次感，同時(shí)使得住戶觀景視野開闊，并能夠獲得更好的日照采光效果。

區(qū)域問題：目前，北部山水新城處于開發(fā)階段，區(qū)域整體發(fā)展不成熟，配套不完善。但北部山水新城具有一定的未來升值潛力，且區(qū)域影響力強(qiáng)卻是不容忽視的。在未來幾年中，配套問題將是業(yè)主面臨的問題之一。

戶型：華潤中央公園戶型采用“N+1”設(shè)計(jì)方案，戶型方正，動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離，通風(fēng)采光效果好。其次，贈(zèng)送面積大，得房率高也是該項(xiàng)目的一大賣點(diǎn)。板式設(shè)計(jì)，結(jié)合單層合理的梯戶比設(shè)計(jì)，提高業(yè)主舒適度及私密感。

戶型推薦：

C4戶型三室二廳一衛(wèi)

建筑面積：84㎡實(shí)得面積：95㎡

該戶型動(dòng)靜分離，功能區(qū)域劃分明確。贈(zèng)送面積多，得房率高。廚房寬敞，連接的生活陽臺(tái)，工作空間充足�？蛷d與餐廳相連，空間感大，南朝向客廳及主臥，采光充足，舒適度高。

次臥朝東（沒有朝西面），雖沒有西曬煩惱，但會(huì)有早晨陽光直射影響。餐廳位置，由于有廚房、書房、衛(wèi)生間等入戶房門問題，該區(qū)域形成一個(gè)面積不小的過道，略顯浪費(fèi)。客廳朝南卻沒設(shè)計(jì)陽臺(tái)，顯得有些可惜。

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