葡萄街區(qū)是小廠村城中村改造項目，項目地塊位于盤龍區(qū)聯(lián)盟街道辦事處，屬于昆明市主城中心區(qū)范圍。葡萄街區(qū)東臨北站及北京路，西有盤龍江，距離圓通山公園1.5公里，距離翠湖公園和昆明市CBD商務(wù)區(qū)3公里，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢條件。項目周邊的各項配套十分充分，出行、購物方面都很方便，項目涵蓋高層超高層住宅、寫字樓、SOHO公寓、商業(yè)街區(qū)，是一個十分適合居住的項目。

葡萄街區(qū)沙盤

項目產(chǎn)品評價

葡萄街區(qū)由5個組團(tuán)組成，包含18棟超高層及高層住宅，集公園、住宅、酒店、商業(yè)、寫字樓為一體。項目建成后將配建約5萬平方米的街區(qū)商業(yè)及4萬平方米的高端辦公物業(yè)。但從目前來看，項目地塊太多，較為分散。樓棟之間比較密集，會出現(xiàn)采光問題；加之項目屬于城中村改造項目，周邊臟亂差的環(huán)境也需要改善。

地段評價

葡萄街區(qū)位于一環(huán)邊，周邊有環(huán)城北路、萬華路、北京路、白云路等，交通便利。項目距離市中心三公里，這使得葡萄街區(qū)在各項配套上也十分完善，購物、商業(yè)、辦公、娛樂等方面的配套應(yīng)有盡有，有著都市化的生活配套生活體驗。項目項目位于市中心和新興北市區(qū)之間，發(fā)展?jié)摿︔^大。

葡萄街區(qū)公交站牌

交通評價

項目位于萬華路中段，路上公交車不多，道路沒有城市主干道寬敞，但周邊有環(huán)城北路、北京路等道路經(jīng)過，有十多條公交路線經(jīng)過，并有地鐵2號線經(jīng)過項目附近，可快速通達(dá)市內(nèi)各地。

開發(fā)商與合作伙伴報告

葡萄街區(qū)的開發(fā)商為云南神州天宇置業(yè)有限公司，該公司成立于2008年，主要以房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營為主，公司成立時間不長，但在云南已經(jīng)開發(fā)了十多個項目，有豐富的開發(fā)經(jīng)驗，目前在昆正在建設(shè)的有天宇瀾山、葡萄街區(qū)、天宇時代廣場等幾個項目。2012年上半年葡萄街區(qū)以單盤14億元的銷售收入成功入圍昆明樓盤銷售收入排名top10排行榜，同年云南神州天宇置業(yè)有限公司榮獲全國房地產(chǎn)名企大獎。葡萄街區(qū)的建設(shè)團(tuán)隊為江蘇建工集團(tuán)有限公司，成立于1989年，至今已經(jīng)有20多年的歷史，擁有房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，在國內(nèi)外均有項目，公司實力強大，管理得當(dāng)，建筑品質(zhì)有保證。項目的景觀設(shè)計公司為木森景觀，是一家有多年室內(nèi)高端設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計公司。

葡萄街區(qū)周邊銀行

市場評價

葡萄街區(qū)自開盤以來銷售情況較好，目前僅剩余三四套房源在售，葡萄街區(qū)一環(huán)邊低價品質(zhì)房源獲得了眾多購房者青睞。葡萄街區(qū)比起周邊樓盤來說價格已經(jīng)是比較低的，加上它一次次的降價更促進(jìn)和了其銷售，現(xiàn)房即買即住更是葡萄街區(qū)的優(yōu)勢。不過據(jù)葡萄街區(qū)業(yè)主李女士告訴小編，葡萄街區(qū)的房源有一部分戶型采光較差，廚房完全是黑的，戶型設(shè)計也不太合理。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。