近兩年，大鱷房企組團(tuán)入昆，來(lái)勢(shì)兇猛，他們實(shí)力雄厚、專(zhuān)業(yè)化、規(guī)�；�、品牌化等全面發(fā)展，給昆明樓市帶來(lái)了競(jìng)爭(zhēng)，也帶來(lái)新產(chǎn)品、新服務(wù)、新技術(shù)。經(jīng)過(guò)一年多的準(zhǔn)備，外來(lái)大鱷的項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入市場(chǎng)，2014年，昆明樓市大盤(pán)云集，外來(lái)大鱷房企與本土實(shí)力房企共領(lǐng)風(fēng)騷，一方面是大鱷房企伺機(jī)擴(kuò)張，一方面是小房企抱大腿求生,房企表現(xiàn)幾家歡樂(lè)幾家愁。在樓市下行的大環(huán)境下，庫(kù)存高高在上，包括一線(xiàn)房企在內(nèi)的多個(gè)開(kāi)發(fā)商都在以?xún)r(jià)換量，去庫(kù)存將是一場(chǎng)持久戰(zhàn)，缺錢(qián)停工是去年多個(gè)房企面臨的問(wèn)題。
昆明廣場(chǎng)鳥(niǎo)瞰圖
同德集團(tuán)
獲獎(jiǎng)理由：今年7月，昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓——“昆明269”封頂，摘昆明第一高樓桂冠，成為昆明城市新地標(biāo)，是西南最高標(biāo)準(zhǔn)的7A甲級(jí)寫(xiě)字樓。今年，同德集團(tuán)榮登“2014中國(guó)區(qū)域房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”。
雙12，營(yíng)業(yè)3個(gè)月的昆明廣場(chǎng)約會(huì)日引爆全城，全場(chǎng)百貨商品五折起，全場(chǎng)餐飲五折，加上好身材柳巖到場(chǎng)，人氣火爆超過(guò)西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心自9月7日投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)，日均客流量達(dá)到3萬(wàn)人，日均成交量達(dá)到71萬(wàn)元，是昆明運(yùn)作比較成功的購(gòu)物中心。
綜合點(diǎn)評(píng)：
同德集團(tuán)自07年開(kāi)發(fā)同德極少墅以來(lái)，開(kāi)發(fā)實(shí)力日益成熟，昆明廣場(chǎng)無(wú)疑是同德至今最成功的作品。以7A甲級(jí)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)打造的商務(wù)寫(xiě)字樓“昆明269”封頂即登頂，成為昆明第一高樓。寫(xiě)字樓外觀(guān)采用了全玻璃幕墻裝飾，擁有挑高達(dá)12米寬敞大堂，均采用奢華石材裝修，并配備了31部6米/秒的德系高速電梯，無(wú)論是品質(zhì)還是效率，都是首屈一指的商務(wù)典范，獲得7A寫(xiě)字樓和國(guó)際BOMA組織認(rèn)證的殊榮，與帝國(guó)大廈、克萊斯勒大廈、希爾斯大廈，以及洛杉磯聯(lián)邦銀行大廈等著名寫(xiě)字樓并列。
而昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心從籌備之初就定義為都市潮流約會(huì)地，購(gòu)物中心用體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)給昆明帶來(lái)了不一樣的消費(fèi)感受。自9月7日投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)，就以豐富的品牌、科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏(yíng)得了消費(fèi)者的好評(píng)。作為城市商業(yè)核心圈，昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心聯(lián)合各主力商家舉辦的各類(lèi)活動(dòng)，均超出商戶(hù)預(yù)期，取得很好的效果。昆明廣場(chǎng)的成功運(yùn)營(yíng)表明，實(shí)體商業(yè)的情景體驗(yàn)、全天候運(yùn)營(yíng)模式以及慢消費(fèi)理念是電商無(wú)法取代的重要元素。
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