融城優(yōu)郡位于一環(huán)邊，滇池路與園西路的交叉口，輻射小西門、金馬坊、滇池路三大繁榮商圈，交通便捷。若干條公交線路可以很快到達南屏街、小西門等繁榮的商業(yè)地帶，無論是自駕和坐公交都非常方便。一環(huán)內的生活一直是人們心目中“最昆明”的生活，但是在一環(huán)內變得寸土寸金，且樓盤的供應量日益減少的今天，一環(huán)邊上的融城優(yōu)郡足以有傲嬌的資本。
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項目沙盤
周邊項目與同類項目報告
融城優(yōu)郡周邊的樓盤很多，距離它最近的有共信時代廣場、滇池路新都昌廣場、盛高大城。
共信時代廣場目前正在辦理住宅認籌卡，滇池路新都昌廣場售樓部也還未開放，這樣看來，兩個項目與正在銷售一期尾盤的融城優(yōu)郡幾乎沒有直接利益沖突，暫時競爭力不會很大。同樣盛高大城四期也只有一些住宅尾盤在售了，對于正在銷售寫字樓的融城優(yōu)郡而言，二者之間也無競爭關系。
周邊環(huán)境變化報告
項目位于滇池路與西園路交叉口，處于一環(huán)與二環(huán)之間，所獲得的第一個優(yōu)點便是交通便利。從西園路往西，名為“嚴家地”的車站有兩個。位于西園路的嚴家地車站有7條公交路線，即K10、75、93、137、203、80、156；位于滇池路的嚴家地車站有11條公交路線，即A1、106、120、152、160、141、44、73、89、91、93。此外，該項目距地鐵5號線的五華體育館站僅300米左右，出行比較方便。并且，附近的福海立交橋及二環(huán)路一環(huán)路可滿足業(yè)主各種出行需要。只是，地鐵未開通前，往南往北的滇池路、環(huán)城南路、環(huán)城西路均屬于主城區(qū)較易堵車的路段。
公交站牌
此外，該項目位于滇池路入口處也項目贏得不少分。滇池路是連接昆明市區(qū)與滇池度假區(qū)的交通要道，沿路分布了很多省級行政單位。而滇池度假區(qū)的滇池、西山不僅為這一片區(qū)帶來較為溫濕的空氣，還可作為業(yè)主們周末散心的好去處。
從融城優(yōu)郡到南屏街、小西門、金馬坊、滇池路等繁榮生活商圈都非常便捷，這些都是能夠讓項目傲嬌的資本。再加上項目本身就是集立體多元化的商業(yè)、超高層專業(yè)寫字樓以及住宅為一體的城市綜合體，不但能夠滿足自身的需求，也能輻射周邊。另外，項目周邊老小區(qū)較多，整體感覺有些斑駁，可能會影響到項目的形象。不過，換一個角度來看，正因為老小區(qū)眾多，那么周邊生活配套就會很成熟，項目建成之后也能在片區(qū)內脫穎而出。（楊潔/云南房網(wǎng)資訊中心）
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