5月份的前半段，昆明樓市的暖場活動較多，大型的推售活動比較少。5月上旬，僅有涌鑫哈佛中心和醫(yī)大廣場有產品推出。不過，到5月中旬，前半段呈現(xiàn)出來的開盤疲態(tài)得到改善。5月17日開始的這個周末，昆明樓市就能表現(xiàn)得很活躍——西山區(qū)的經典名旺角和鳳凰御景（鳳凰御景原定于5月18日進行的開盤改為6月1日），官渡區(qū)兆豐六千城及世豪香頌時光，五華區(qū)尚源酈城，以及安寧的金色城邦，宜良的愿景城市廣場共有6個項目決計開盤。
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本周末：新項目扎堆開盤云房看房團啟動
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目前，全國樓市都呈現(xiàn)低迷狀態(tài)，昆明樓市也是疲軟態(tài)勢。在北市區(qū)一些樓盤的降價聲中，開發(fā)商內心惶惶，購房者也不心安，巴巴等著更大的特惠來臨又怕錯過了最佳購房時機。兩廂拉鋸之下，不少開發(fā)商在價格上面做出讓步，以期滿足持續(xù)觀望著的購房者的心理預期價格。本周末將開盤的6個項目中，大多項目都有以低起價的方式博“出位”。譬如已經廣而告之的經典名旺角、金色城邦、兆豐六千城。還有“秘而不宣”的世豪香頌時光及鳳凰御景。
被點名的5個低起價項目，經典名旺角限時限量特價房惠后均價為7699元/平米；金色城邦起價4000元/平米，均價約是4300元/平米左右；兆豐六千城起價7440元/平米，首付3.6萬元起；世豪香頌時光起價不到6000元，僅為5980元/平米。
除開低起價，本周末將要開盤的這6個項目大都具備一個共同點——開盤均以住宅物業(yè)為推售對象。經典名旺角將推出的住宅房源面積為74-116平米，兆豐六千城40-144平米住宅涵蓋一房至三房戶型，世豪香頌時光住宅戶型以67-145的房源為主，尚源酈城首期推售74-120平米房源，金色城邦住宅房源面積區(qū)間為89-240平米。供應住宅的5個項目中，有金色城邦提供面積超過150平米的大戶型住宅，除此之外，其余項目的產品均以剛需型兩居和三居房源為主。
小編評述：
2014年1月份至今，昆明的樓市周末不能說不熱鬧，但總顯疲軟。究其緣由，1月份-4月份5個月的時間里面，開盤營銷活動統(tǒng)計僅有24次，在這24次開盤中，不乏有內部認購，車位推售和老項目推新產品的現(xiàn)象存在……如此種種，似乎是對今年樓市低迷的一種回應和論證。不過，本周末的6個項目一起開盤卻是讓昆明樓市驚喜連連：開盤項目均是“新面孔”；大多以剛需型住宅產品為推售重點；低起價是開盤項目的主要博弈方式；且他們決計的開盤時間在新國九條和央五條聯(lián)合出招之后——在如此微妙的時間點上開盤，產品類型和價格定位都比較討巧，開年來低迷的昆明樓市在此顯露升溫跡象。（周婭瑾/云南房網資訊中心）
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