3月25日，一位名為@鐵公雞的網(wǎng)友在云南房網(wǎng)論壇內(nèi)，以“小道消息--今年5月西市區(qū)或?qū)⒊霈F(xiàn)5字頭的房源”為題發(fā)帖，帖子內(nèi)容稱:一個(gè)不便透露身份的地產(chǎn)企業(yè)高管透露，今年5月西市區(qū)將會(huì)出現(xiàn)5字頭的房源，至于是哪個(gè)樓盤(pán)其不方便透露。
春城慧谷售樓部
趕巧了，幾日前經(jīng)過(guò)學(xué)府路虹山新村見(jiàn)一樓盤(pán)在做宣傳，打著5999元/平米的價(jià)格，仔細(xì)一問(wèn)才知是西市區(qū)的春城慧谷在做內(nèi)部認(rèn)購(gòu)�？吹絻r(jià)格忽然就想到帖子所稱的“5”字頭房源，其指的會(huì)不會(huì)就是春城慧谷？5999元/平米的價(jià)格到底是起價(jià)還是均價(jià)，亦或是一個(gè)吸睛的噱頭？現(xiàn)場(chǎng)工作人員未知可否。好奇心使然，云南房網(wǎng)特探營(yíng)春城慧谷項(xiàng)目售樓部并帶回了關(guān)于該項(xiàng)目的一手資訊。
銷售與價(jià)格狀況報(bào)告
云南房網(wǎng)在春季踩盤(pán)時(shí)了解到，春城慧谷二期或?qū)⒂?月份開(kāi)盤(pán)，屆時(shí)將推出70-130平米房源，目前項(xiàng)目正在進(jìn)行內(nèi)部團(tuán)購(gòu)，均價(jià)6800元/平米。而此前該項(xiàng)目還組織了內(nèi)部員工的認(rèn)購(gòu)，均價(jià)5999元/平米。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)透露6000多的價(jià)格只針對(duì)內(nèi)部團(tuán)購(gòu)，開(kāi)盤(pán)價(jià)格預(yù)計(jì)會(huì)到7000多。
春城慧谷沙盤(pán)
另悉，項(xiàng)目一期80-140平米全現(xiàn)房在售，均價(jià)7300元/平米，目前購(gòu)房無(wú)優(yōu)惠。精裝公寓同樣在售，面積從42-98平米不等，共4個(gè)戶型，優(yōu)惠前均價(jià)7500元/平米，優(yōu)惠后均價(jià)7300元/平米，裝修標(biāo)準(zhǔn)為800-1000元/平米不等。
從價(jià)格走勢(shì)上來(lái)看，項(xiàng)目2011年的開(kāi)盤(pán)起價(jià)為6630元/平米，在2011年12月底和2013年6月出現(xiàn)過(guò)6000多的均價(jià)，其余階段均已7300-7500/平米的價(jià)格居多，目前一期在售的均價(jià)依然為7300元，價(jià)格較為穩(wěn)定，變化幅度不大。而二期目前的認(rèn)購(gòu)價(jià)為6800元/平米，單從“6”字頭的價(jià)格上來(lái)看還是十分引人注意，不過(guò)置業(yè)顧問(wèn)也說(shuō)到二期的開(kāi)盤(pán)均價(jià)也會(huì)在7000出頭，可見(jiàn)二期的價(jià)格跟一期差別不大。
市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告
說(shuō)起春城慧谷似乎很多人都不怎么愉快，房多且密是人們對(duì)其最多的評(píng)價(jià)。云南房網(wǎng)特意搜索了一些有關(guān)春城慧谷的貼吧，物管傷人砸車、二期面積縮水，公攤面積增加，保安態(tài)度差等等的差評(píng)比比皆是，且不說(shuō)這樣一些評(píng)論是否是惡意中傷，樓多且密是不爭(zhēng)的事實(shí)。
春城慧谷實(shí)景
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