物管介紹

日后，ICC環(huán)球廣場(chǎng)的物業(yè)管理方將有龍澤物業(yè)進(jìn)行管理。龍澤物業(yè)即為項(xiàng)目開發(fā)商廣東豐泰集團(tuán)旗下公司。據(jù)了解，龍澤物業(yè)至今已擁有10余年的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，在管理上的細(xì)致和到位以為企業(yè)贏得了不錯(cuò)的社會(huì)口碑。物業(yè)管理公司早已擁有ISO管理體系，并且較為注重物業(yè)的安全管理工作，讓每個(gè)業(yè)戶都有安全和舒適感。

對(duì)于 ICC環(huán)球廣場(chǎng)的日后管理，龍澤物業(yè)將采用雙重物管服務(wù)價(jià)值，提供專屬金牌物業(yè)管理公司服務(wù)的同時(shí)，享服務(wù)式公寓數(shù)10項(xiàng)“五星級(jí)酒店管家式”服務(wù)。

項(xiàng)目進(jìn)展

項(xiàng)目進(jìn)展

據(jù)云南房網(wǎng)小編實(shí)地踩盤得知，ICC環(huán)球廣場(chǎng)，其一期C、D、E三棟建筑已經(jīng)全面封頂。位于項(xiàng)目一期右側(cè)的二期，目前A、B棟已建至地上11層，具體交房時(shí)間暫時(shí)未定。三期原本分為H、G棟的，已經(jīng)確定將合并成一棟超五星級(jí)酒店，確定酒店為萬(wàn)豪。目前三期還暫未動(dòng)工建設(shè)。

并且據(jù)了解，未來(lái)在項(xiàng)目地下負(fù)一層，將規(guī)劃為一個(gè)1萬(wàn)多平米的大型精品購(gòu)物超市，目前正在與華潤(rùn)和大潤(rùn)發(fā)進(jìn)行洽談。地上一、二層為大型購(gòu)物中心，三四層為中高端餐飲區(qū)、會(huì)所及書城，五六層為整個(gè)云南最大的巨幕影院，共計(jì)9個(gè)放映廳，預(yù)計(jì)巨幕廳的挑高將達(dá)到17米，目前正在與中影集團(tuán)及韓國(guó)VCG影院洽談中。

周邊和同類項(xiàng)目介紹

ICC環(huán)球廣場(chǎng)位于呈貢新區(qū)的腹地，為純商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括酒店式公寓、寫字樓以及商鋪。項(xiàng)目大多為投資為主，在客戶來(lái)源中外地客戶源就占到了約三分之一，大多是投資酒店式公寓。而大約占到六分之一的商鋪客戶源是來(lái)自昆明的客源。項(xiàng)目最大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，是與其僅為一條馬路之隔的上�！|盟商務(wù)大廈。上�！|盟商務(wù)大廈也是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，主要為商鋪與寫字樓。據(jù)小編了解，兩者相比較前者多偏于對(duì)項(xiàng)目的投資，而后者多為企業(yè)自用，只有少部分為投資。兩個(gè)項(xiàng)目同處于呈貢中心區(qū)，共同構(gòu)造出一個(gè)商業(yè)片區(qū)，同時(shí)二者也相互彌補(bǔ)了空缺與不足。未來(lái)，項(xiàng)目商業(yè)會(huì)以少量國(guó)際奢侈品牌，引領(lǐng)大眾精品商業(yè)，引入部分LV、VERSACE、GIVENCHY等國(guó)際一線品牌，同時(shí)更注重與昆明本土客群的消費(fèi)習(xí)慣，也將大量引進(jìn)百貨超市（如家樂(lè)福等）、美食廣場(chǎng)、兒童樂(lè)園等業(yè)態(tài)，以滿足周邊客群主要以公務(wù)員，中高級(jí)白領(lǐng)為主的實(shí)際情況。

小結(jié)

呈貢 ICC環(huán)球廣場(chǎng)，作為繼香港、紐約、北京等城市之后的全球第八座ICC，在選址和規(guī)劃定位上都擁有良好的基礎(chǔ)。呈貢新區(qū)不斷加速發(fā)展?jié)u趨成熟之勢(shì)，將不斷給項(xiàng)目帶來(lái)人氣的保證。一個(gè)片區(qū)對(duì)于商業(yè)的需求，也將給項(xiàng)目提供無(wú)限的發(fā)展空間。

ICC環(huán)球廣場(chǎng)定位和規(guī)劃的明晰，對(duì)于需要商業(yè)聚集人氣的呈貢新區(qū)來(lái)說(shuō)，可以說(shuō)是一個(gè)值得期待的項(xiàng)目。（文·張錦瑜圖·曾昊/云南房網(wǎng)資訊中心）

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