戶型G建筑面積41.77平米一室一廳設(shè)計(jì)

戶型方正實(shí)用，得房率高；進(jìn)門寬綽空間處設(shè)計(jì)為廚房空間，巧妙利用空間，實(shí)用性高；主臥客廳一體化設(shè)計(jì)，節(jié)約空間；全明獨(dú)立衛(wèi)生間與一個小面積相連，增加室內(nèi)可使用空間。

項(xiàng)目5A甲級寫字樓公共部分采用特色精裝修，擁有超高挑高大堂。室內(nèi)采用中央智能新風(fēng)系統(tǒng)，在公共空間內(nèi)企業(yè)營造一個有氧的商務(wù)環(huán)境。并輸送恒溫、恒氧、恒濕的辦公空間，保證室內(nèi)24小時均有新風(fēng)，每個房間換氣0.5—0.8次/時，滿足人體需求。智能化的硬件安防設(shè)施給企業(yè)放心的辦公環(huán)境，項(xiàng)目24小時提供安保服務(wù)，特設(shè)門禁、全天監(jiān)控系統(tǒng)，保障辦公安全。

其寫字樓面積從70—800平米不等，主力面積為70—90平米空間，格局均方正實(shí)用，設(shè)計(jì)合理。在滿足自然采光，視野開闊，空間通透的同時，也充分考慮企業(yè)進(jìn)階與經(jīng)營的需要，投資自用皆可。

項(xiàng)目寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

其中戶型02、03A、07、09面積約為84.65平米；05、06面積約為81.53平米；01、10面積約為78.4平米；03、08面積約為72.21平米。

配寫字樓平面圖

價格評測

ICC環(huán)球廣場于2014年3月22日正式開盤，開盤寫字樓均價為1萬元/平米，精裝產(chǎn)權(quán)式酒店公寓均價1.3萬元/平米，精裝標(biāo)準(zhǔn)為4000元/平米打造。并且其精裝產(chǎn)權(quán)式酒店一年帶30天免費(fèi)入住權(quán)，可選擇托管，前五年每年大約年收益率為6%。如選擇托管，前三年的收益可一次性獲得用于沖抵總房款。

據(jù)云南房網(wǎng)小編在項(xiàng)目開盤現(xiàn)場了解的情況，其開盤推出的一期C、D棟約500間產(chǎn)品，其中C棟為寫字樓產(chǎn)品，面積從70—800平米不等，D棟為精裝酒店式公寓，面積從40.9—87.05平米不等，截至當(dāng)日下午5點(diǎn)，C棟寫字樓已全部售罄，D棟酒店式公寓僅剩20余套，當(dāng)日銷售率達(dá)4億元。1.3萬元/平米的價格并不低，但銷售業(yè)績不俗，看來眾多客戶還是比較看好項(xiàng)目的投資價值及未來升值空間。

開發(fā)商和建設(shè)方介紹與評價

ICC環(huán)球廣場項(xiàng)目開發(fā)商介紹

ICC環(huán)球廣場項(xiàng)目開發(fā)商為廣東豐泰集團(tuán)以及廣東名店集團(tuán)。據(jù)了解，廣東豐泰集團(tuán)擁有24年的行業(yè)歷史，項(xiàng)目布局全國，是旗下?lián)碛?0大產(chǎn)業(yè)的粵港一線品牌。目前廣東豐泰集團(tuán)業(yè)務(wù)已經(jīng)擴(kuò)展到房地產(chǎn)、酒店、投資、礦業(yè)、制造等十大領(lǐng)域。

項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方為世界十佳建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)美國凱里森規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)為集商業(yè)、辦公、休閑、娛樂等為一體的城市白金綜合體。

2013年10月12日萬豪國際酒店與 ICC環(huán)球廣場簽約，萬豪國際集團(tuán)，是世界上著名的酒店管理公司和入選財(cái)富全球500強(qiáng)名錄的企業(yè)�？偛课挥诿绹A盛頓。旗下共擁有18個著名酒店品牌，其中11家為國際豪華及超豪華酒店品牌，年?duì)I業(yè)額近200億美元，多次被評為首選的酒店業(yè)內(nèi)最杰出的公司。

ICC環(huán)球廣場項(xiàng)目的建設(shè)方為中建八局，代理方為世聯(lián)地產(chǎn)，物業(yè)為龍澤物業(yè)。從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工方、物業(yè)管理方及合作伙伴來看，均是擁有豐富操盤經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，這些因素的組合，給了項(xiàng)目一個讓人放心，品質(zhì)優(yōu)良的良好映象。

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