預(yù)計(jì)將于10月底開(kāi)盤(pán)——海源高新天地春季踩盤(pán)報(bào)告

道路狀況

周邊環(huán)境變化報(bào)告

小編實(shí)地考察了解到，教育配套設(shè)施方面，項(xiàng)目周邊有高新一小、高新二小、梁源小學(xué)、大塘小學(xué)的小學(xué)配置；有師大附中、高新一中、西山一中、西山二中的中學(xué)配置；有昆工津橋?qū)W院、師大商學(xué)院、海源醫(yī)學(xué)院、云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院的大學(xué)配置。

教育設(shè)施配置

項(xiàng)目周邊擁有昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院、昆明醫(yī)學(xué)院第三附屬醫(yī)院、延安醫(yī)院分院。高新區(qū)管委會(huì)、云南省食品安全監(jiān)督局、高新區(qū)稅局、高新區(qū)工商局、高新體育中心、高新公安分局，眾多行政資源環(huán)繞周?chē)�，隨時(shí)提供便利服務(wù)。

道路方面，項(xiàng)目位于西鄰高新時(shí)代廣場(chǎng)，臨近西北部客運(yùn)站作為市民日常休閑娛樂(lè)的公共場(chǎng)所，高新時(shí)代廣場(chǎng)位于海源高新天地西側(cè)。公共交通方面，旁邊有70路、83路、208路、919路以及116路，可直接前往市中心南屏街、西南林業(yè)大學(xué)、新冊(cè)公交樞紐站以及長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)。地鐵方面，距離項(xiàng)目最近的地鐵站是位于海屯路的地鐵4號(hào)線大塘子站，與項(xiàng)目距離不超過(guò)一公里，預(yù)計(jì)4號(hào)線將于2018年建成通車(chē)，雙線貫穿。

項(xiàng)目周邊環(huán)境

綜合評(píng)述

西市區(qū)目前在建的商業(yè)項(xiàng)目雖然不止海源高新天地，但是從綜合條件來(lái)考量，海源高新天地是發(fā)展前景最為明朗的一個(gè)，與品牌合作伙伴先期達(dá)成合作協(xié)議，為項(xiàng)目奠定良好的發(fā)展基礎(chǔ)，占據(jù)周邊的公共配套資源以及與其功能方面的互補(bǔ)也讓項(xiàng)目未來(lái)有機(jī)會(huì)成為片區(qū)的核心商業(yè)。與其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比較，與地鐵站更近的區(qū)位或?qū)�擁有更大的人流量和更豐富的消費(fèi)群體。

但是，這樣具有優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目，由于前期的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)以及規(guī)劃中的產(chǎn)品自持，而使得可銷(xiāo)售的部分不足50%，目前項(xiàng)目?jī)r(jià)格方面處于未知狀態(tài)，如若因?yàn)橐陨蟽?yōu)勢(shì)條件而導(dǎo)致價(jià)格標(biāo)高，則極有可能影響市場(chǎng)對(duì)其的接受程度和速度。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2015年年底完工交付。(文·孫云娜圖·曾昊/云南房網(wǎng)新聞資訊中心）

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