開發(fā)商與合作伙伴狀況報告

濱江俊園的開發(fā)商為云南俊發(fā)鳳凰置業(yè)有限公司，隸屬于本土龍頭房企俊發(fā)集團旗下企業(yè)�？“l(fā)自1998年成立以來發(fā)展迅速，擁有國家房地產(chǎn)開發(fā)一級開發(fā)資質(zhì)�？“l(fā)地產(chǎn)以“品質(zhì)筑就生活”的理念，“低碳筑大城”的標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)未來人居方向，打造了30余個知名項目，成為云南地產(chǎn)界的首席品牌，實力多年蟬聯(lián)“中國地產(chǎn)百強企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)品牌價值TOP10企業(yè)”，奠定了俊發(fā)地產(chǎn)在云南強大的品牌地位。

濱江俊園建筑施工由江蘇中興建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)，建筑設(shè)計由北京正東國際設(shè)計工程有限公司負(fù)責(zé)，景觀設(shè)計由木森景觀負(fù)責(zé)，物業(yè)管理為俊發(fā)物業(yè)。其中，江蘇中興連續(xù)六年被評為全國優(yōu)秀施工企業(yè)和江蘇建筑業(yè)綜合實力20強企業(yè)，而北京正東國際設(shè)計工程有限公司和木森景觀，以及俊發(fā)物業(yè)的實力也是毋庸置疑的，實力不俗的團隊，擬將把項目打造成打造成一個集居住、商務(wù)、休閑為一體的城市副中心,一個大型的以居住為主、兼顧片區(qū)綜合配套的位置優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)社區(qū)。

周邊環(huán)境變化報告

濱江俊園北臨白云路，南至恒信巷，西至盤江東路，東至萬華路。小編現(xiàn)場踩盤看到，貫通南北交通大動脈的北京路已修繕完畢，除了少量地段以外，項目四周道路也基本修繕完畢，交通便利。此外，值得一提的是，項目離地鐵2號線白云路站約1公里，未來2號線開通后，可享受地鐵帶來的便捷。

地鐵2號線白云路站

項目毗鄰龜龍湖公園、濱江公園，臨近市中心商業(yè)圈、迎新商圈、北辰商圈等多個商圈環(huán)繞，市政設(shè)施完善，項目片區(qū)已形成成熟的居住區(qū)，居住氛圍較好，片區(qū)已經(jīng)基本具備開發(fā)高尚社區(qū)的條件。

此外，項目的另一亮點為學(xué)區(qū)房項目，項目引入盤龍小學(xué)師資力量，建設(shè)了一所占地26.5畝的盤龍小學(xué)濱江校區(qū)，設(shè)置36個班。另外還建設(shè)有一所占地8.2畝的柏寧格濱江俊園國際幼兒園私立幼兒園，設(shè)置18個班。

項目周邊

綜合評價報告

作為俊發(fā)的得意作品，濱江俊園開盤以來就受到不少的關(guān)注度。項目地處一環(huán)邊黃金地段，距市中心較近，臨近貫穿南北的交通大動態(tài)——北京路，以及未來地鐵2號線白云路站，區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢明顯。

濱江俊園的商業(yè)圈是一大亮點，項目臨近市中心商業(yè)圈、迎新商圈、北辰商圈，濱江俊園商業(yè)大道的建成，以及保利影院、溫莎KTV、麥當(dāng)勞、星巴克、屈臣氏等入駐以后，其商圈房的區(qū)位優(yōu)勢更為顯著。

但是，作為一環(huán)邊的品質(zhì)大房，濱江俊園的13000元/平米的均價給購房者帶來了不小的壓力，使得很多購房者都望而卻步。（文·趙以仙圖·曾昊/云南房網(wǎng)資訊中心）

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