均價(jià)13000元/平 6月底或交房——濱江俊園春季踩盤(pán)報(bào)告

在實(shí)力雄厚的俊發(fā)的籠罩下，濱江俊園自開(kāi)盤(pán)以來(lái)就受到不少關(guān)注。又因其地處一環(huán)邊黃金地段、鄰近多個(gè)商圈、交通區(qū)位良好的優(yōu)勢(shì)，獲得了不少人的人氣。那么濱江俊園目前還有哪些房源，銷售情況怎樣，周邊區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r怎樣？近日，云南房網(wǎng)小編特意前往項(xiàng)目售樓部，對(duì)項(xiàng)目做了全方位的了解。

項(xiàng)目售樓部

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

濱江俊園位于白龍路與盤(pán)龍江交匯處（張官營(yíng)），分為兩期，一期共有5棟點(diǎn)式高層建筑，2010年6月20日開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)已全部售馨。二期共19棟，為ArtDeco藝術(shù)風(fēng)格建筑。云南房網(wǎng)小編現(xiàn)場(chǎng)看到，項(xiàng)目目前在售的是16棟，面積包括115平米、128平米、116平米的3房，其中116平米的是躍層，梯戶配比為3梯10戶，均價(jià)在13000元/平米，精裝標(biāo)準(zhǔn)為1800元/平米。此外，13棟還剩少量107平米、116平米、146平米的住宅在售。

項(xiàng)目沙盤(pán)

據(jù)了解，濱江俊園16棟去年8月底開(kāi)盤(pán)，均價(jià)在12000元/平米左右；更早開(kāi)盤(pán)的19棟和20棟均價(jià)在11000元/平米左右；23、24、25棟開(kāi)盤(pán)時(shí)均價(jià)則在9500元/平米左右�？v觀各棟樓盤(pán)均價(jià)，可以看出濱江俊園自開(kāi)盤(pán)以來(lái)，房?jī)r(jià)呈總體上升趨勢(shì)。

濱江俊園目前13000元/平米的均價(jià)確實(shí)讓人有點(diǎn)望而生畏，但是小編現(xiàn)場(chǎng)看到，即均價(jià)如此之高，售樓中心還是來(lái)了不少咨詢的人，營(yíng)銷中心工作人員忙得不可開(kāi)交�？磥�(lái)在俊發(fā)的名聲下，濱江俊園這個(gè)一環(huán)邊的黃金地段房源還是個(gè)“香餑餑”。

項(xiàng)目實(shí)景

市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

俊發(fā)的品質(zhì)毋庸置疑，濱江俊園秉承了俊發(fā)的品質(zhì)，雖然均價(jià)偏高，但憑著良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，多年來(lái)俊發(fā)積累的良好口碑、出眾的品質(zhì)及已做成品牌的物業(yè)管理，開(kāi)盤(pán)以來(lái)一直受到不小的關(guān)注。

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