6800元/平起售 現(xiàn)購(gòu)房?jī)?yōu)惠3%——譽(yù)峰國(guó)際春季踩盤(pán)報(bào)告

項(xiàng)目實(shí)景

周邊和同類(lèi)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)報(bào)告

房網(wǎng)小編走訪一圈之后發(fā)現(xiàn)，譽(yù)峰國(guó)際周邊的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)如火如荼，隨便一數(shù)，周邊就有天怡峰景、金領(lǐng)時(shí)代、俊發(fā)盛唐城、云潤(rùn)天陽(yáng)、世博生態(tài)城·低碳中心、世博首岸、禧瑞都等眾多項(xiàng)目，其中，云潤(rùn)天陽(yáng)為待售項(xiàng)目，與項(xiàng)目并不構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系；禧瑞都、天怡峰景、金領(lǐng)時(shí)代所剩房源已不多；世博生態(tài)城·低碳中心由于是寫(xiě)字樓與譽(yù)峰國(guó)際定位具有差異性，因此對(duì)項(xiàng)目并不構(gòu)成威脅。

而俊發(fā)盛唐城物業(yè)類(lèi)型包含住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等，項(xiàng)目規(guī)劃包括商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、酒店區(qū)、娛樂(lè)區(qū)、居住區(qū)、架空停車(chē)區(qū)、公共花園區(qū)七個(gè)區(qū)，區(qū)域設(shè)施較為完善。社區(qū)內(nèi)配有一所小學(xué)、兩座幼兒園。此外，項(xiàng)目不僅是商圈房，還是綜合體，使得俊發(fā)盛唐城更具優(yōu)勢(shì)，面對(duì)云南本土巨臂俊發(fā)，譽(yù)峰國(guó)際壓力不小。

項(xiàng)目交通圖

不過(guò)除了周邊原有商業(yè)區(qū)以外，譽(yù)峰國(guó)際有自己配套的1800平米的商業(yè)區(qū)，而新加坡悅榕集團(tuán)悅椿酒店和居然之家兩大品牌的入駐，為譽(yù)峰國(guó)際增添了一定的優(yōu)勢(shì)。

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴狀況報(bào)告

譽(yù)峰國(guó)際開(kāi)發(fā)商和投資商都是昆明千益豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司，是千益豐（企業(yè)）集團(tuán)下轄以下分支機(jī)構(gòu)，成立于2004年，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)為主的企業(yè)。千益豐（企業(yè)）集團(tuán)是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)為主的企業(yè)，集團(tuán)業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、園林綠化、投資擔(dān)保等。

項(xiàng)目銷(xiāo)售和策劃均由千益豐地產(chǎn)自己負(fù)責(zé)。物業(yè)公司是昆明百富物業(yè)服務(wù)有限公司，成立于2009年，亦為千益豐（企業(yè)）集團(tuán)下轄以下分支機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

從周邊環(huán)境來(lái)看，譽(yù)峰國(guó)際項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)，沃爾瑪、麥德龍、嘉年華商業(yè)區(qū)、昆明市第一人民醫(yī)院、瑞奇的國(guó)際醫(yī)院、摩登假日、北辰財(cái)富中心、建行、中行、農(nóng)行等環(huán)繞左右，更有月牙潭公園、金山寺等休閑運(yùn)動(dòng)去處。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)域生活配套相對(duì)比較完善，生活較為便利。

項(xiàng)目周邊

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