6800元/平起售 現(xiàn)購(gòu)房?jī)?yōu)惠3%——譽(yù)峰國(guó)際春季踩盤(pán)報(bào)告

在“房?jī)r(jià)高，高于九天月；買(mǎi)房難，難于上青天”的時(shí)代，均價(jià)7700元/平米，起價(jià)6800元/平米的房?jī)r(jià)確實(shí)有不小的吸引力；如果是“看得見(jiàn)、摸得著”的準(zhǔn)現(xiàn)房，還是備受父母關(guān)注的“學(xué)位房”的話，那誘惑則是“更上一層樓”了，而譽(yù)峰國(guó)際就是這樣一個(gè)項(xiàng)目。如此誘惑的項(xiàng)目，其具體情況到底是怎樣的？購(gòu)買(mǎi)到底劃不劃算、合不合適呢？近日，云南房網(wǎng)小編特赴該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)，對(duì)項(xiàng)目做了全方位的了解。

項(xiàng)目沙盤(pán)

銷(xiāo)售與價(jià)格狀況報(bào)告

據(jù)云南房網(wǎng)小編了解，譽(yù)峰國(guó)際位于鉑金大道與昆曲路交叉口東南地塊，目前，住宅5、6、7、8棟在售，面積為75-140平米，戶型為2房和3房，梯戶配比為4梯8戶和4梯9戶，均價(jià)7700元/平米，起價(jià)6800元/平米，現(xiàn)在購(gòu)房可享3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，預(yù)計(jì)今年年底交房。1、2、3棟則為回遷房，其中，1棟有少量149平米的房源在售。

營(yíng)銷(xiāo)中心

譽(yù)峰國(guó)際商業(yè)區(qū)所有商鋪僅需10萬(wàn)即可獲得5年的使用權(quán)，業(yè)主每年可獲得13%的回報(bào)率。隨著新加坡悅椿酒店、居然之家的簽約入駐，兩大品牌商家入住至少也能說(shuō)明譽(yù)峰國(guó)際的前景被看好，同時(shí)也能帶了不少人氣。

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，譽(yù)峰國(guó)際目前熱賣(mài)的戶型主要為小戶型，商鋪主推的是居然之家第五層商鋪。

雖然譽(yù)峰國(guó)際地處二環(huán)外，離市中心有一定的距離，但其以7700元/平米的均價(jià)、6800元/平米的起價(jià)，以及不定期推出的低價(jià)特惠房源等性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)贏得了不少客戶的青睞。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

譽(yù)峰國(guó)際所在區(qū)域?yàn)楸笔袇^(qū)中心區(qū)域，是北市區(qū)中心商業(yè)、商務(wù)、居住一體化建設(shè)的區(qū)域，對(duì)于譽(yù)峰國(guó)際所處的整個(gè)地塊來(lái)說(shuō)，可以認(rèn)為它代表了整個(gè)北市區(qū)未來(lái)的商業(yè)商務(wù)和生活中心。

項(xiàng)目周?chē)�沃爾瑪、麥德龍、昆明市第一人民醫(yī)院、瑞奇的國(guó)際醫(yī)院、北辰財(cái)富中心、建行、中行等環(huán)繞左右，且自身配套有42班盤(pán)龍小學(xué)和27班雙語(yǔ)幼兒園，整體來(lái)說(shuō)，生活、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、教育等區(qū)域配套基本成熟。未來(lái)有2號(hào)地鐵開(kāi)通，且周邊有20多條公交線通過(guò)，交通較為便利。隨著新加坡悅椿酒店、居然之家的簽約入駐，譽(yù)峰國(guó)際的發(fā)展前景更為可觀。

項(xiàng)目實(shí)景

工程進(jìn)度方面，譽(yù)峰國(guó)際的7棟住宅全部為現(xiàn)房，預(yù)計(jì)今年年底交房，小區(qū)綠化還沒(méi)開(kāi)始建，幼兒園的建設(shè)還在規(guī)劃當(dāng)中。

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