7月25日，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》，第185-203條涉及不少減免稅項(xiàng)，包括個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅以及契稅等多個(gè)稅種，部分列項(xiàng)減免力度較大。房產(chǎn)買賣或出租多項(xiàng)稅費(fèi)可免征。
具體如下：在支持消費(fèi)提振信心稅費(fèi)優(yōu)惠方面，對(duì)于買賣房產(chǎn)或者出租有多項(xiàng)減免：
1、個(gè)人銷售住房減免增值稅
2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個(gè)人所得稅
3、職工取得單位低價(jià)售房的差價(jià)收益免征個(gè)人所得稅
4、個(gè)人銷售或購(gòu)買住房免征印花稅
5、個(gè)人銷售住房免征土地增值稅
6、個(gè)人購(gòu)買安置住房免征印花稅
7、個(gè)人購(gòu)買安置住房減征契稅
8、個(gè)人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅
9、個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅
10、個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房減半征收契稅
11、城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買公有住房免征契稅
12、居民換購(gòu)住房退還個(gè)人所得稅
13、個(gè)人出租住房減按10%征收個(gè)人所得稅
14、個(gè)人租賃住房免征印花稅
15、個(gè)人出租住房減征增值稅
16、個(gè)人出租住房減征房產(chǎn)稅
17、個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅
在促進(jìn)城鄉(xiāng)住房發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠方面，以下25項(xiàng)稅費(fèi)都可免征：
1.易地扶貧搬遷貧困人口有關(guān)收入免征個(gè)人所得稅
2.易地扶貧搬遷貧困人口取得安置住房免征契稅
3.易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體取得建設(shè)土地免征契稅、印花稅
4.易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體、項(xiàng)目單位免征印花稅
5.易地扶貧搬遷安置住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
6.易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體購(gòu)置安置房源免征契稅、印花稅
7.符合條件的棚戶區(qū)改造支出準(zhǔn)予企業(yè)所得稅稅前扣除
8.改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
9.改造安置住房免征相關(guān)印花稅
10.轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源免征土地增值稅
11.經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源免征契稅
12.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
13.經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位免征相關(guān)印花稅
14.轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源免征土地增值稅
15.回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源免征契稅
16.公租房租金收入免征增值稅
17.捐贈(zèng)住房作為公租房按照公益性捐贈(zèng)在企業(yè)所得稅前扣除
18.捐贈(zèng)住房作為公租房按照公益性捐贈(zèng)在個(gè)人所得稅前扣除
19.公租房免征房產(chǎn)稅
20.出租公共租賃住房免征房產(chǎn)稅
21.公租房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
22.公租房經(jīng)營(yíng)管理單位免征相關(guān)印花稅
23.簽訂公租房租賃協(xié)議免征印花稅
24.轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源免征土地增值稅
另外，在《共享發(fā)展指引》中還提到，要減輕個(gè)人收入負(fù)擔(dān)稅費(fèi)優(yōu)惠，如：住房貸款利息個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除、住房租金個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除等。
25.公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公租房免征契稅
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