一環(huán)城市綜合體——醫(yī)大廣場(chǎng)春季踩盤報(bào)告

項(xiàng)目指示牌

周邊和同類項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)報(bào)告

醫(yī)大廣場(chǎng)周邊的項(xiàng)目有文化空間和大觀文化廣場(chǎng)。

距離醫(yī)大廣場(chǎng)僅幾步之遙的文化空間，目前正在銷售公寓，公寓面積為80—90平米，均價(jià)1.3萬(wàn)元/平米，將于2014年4月份交房，相對(duì)于文化空間，醫(yī)大廣場(chǎng)的房源可選擇性更強(qiáng)，且兩個(gè)樓盤一個(gè)幾乎已經(jīng)為現(xiàn)房，另一個(gè)還是在建樓盤，銷售時(shí)段不一樣，彼此間的競(jìng)爭(zhēng)壓力也不很大。

位于西山區(qū)西園路與大觀路交匯處的大觀文化廣場(chǎng)將推寫字樓及商鋪產(chǎn)品。項(xiàng)目B座寫字樓戶型面積為80-1600平方米，配備6部電梯；商鋪?zhàn)钚�戶型面積為50平方米。項(xiàng)目營(yíng)銷中心已對(duì)外開放，地址位于四十三醫(yī)院旁，現(xiàn)階段接受意向客戶前往咨詢登記。相較而言，醫(yī)大廣場(chǎng)雖然商鋪也在辦認(rèn)籌卡，但是首先推的是住宅，所以產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)上也沒有那么激烈。

周邊項(xiàng)目

開發(fā)商與合作伙伴狀況報(bào)告

醫(yī)大廣場(chǎng)的開發(fā)商為中昆投資有限公司，中昆投資有限公司是以投資房地產(chǎn)為主業(yè)的控股公司，公司由云南雅高投資公司、昆明天城集團(tuán)、深圳東方嘉信投資公司共同投資，公司現(xiàn)已經(jīng)開發(fā)的項(xiàng)目的有已開發(fā)項(xiàng)目：昆明天城花園、天城園林居、天城都市坐標(biāo)、宜良2000畝用地150萬(wàn)平米鄉(xiāng)鴨湖項(xiàng)目、大理市中心鴛浦街、紫云街商業(yè)步行街、青春海岸高層公寓、大理高速入口蒼海國(guó)際城、青少年宮拆遷改造的大理市地標(biāo)建筑藝海天城大廈、西雙版納景洪天城商貿(mào)旅游步行街。

項(xiàng)目區(qū)位圖

項(xiàng)目代理商為世聯(lián)地產(chǎn)，世聯(lián)地產(chǎn)成立于1993年，是國(guó)內(nèi)最早從事房地產(chǎn)專業(yè)世聯(lián)地產(chǎn)logo咨詢的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2007年，世聯(lián)地產(chǎn)整體改制，成立深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司。2009年8月28日，世聯(lián)地產(chǎn)在深圳證券交易所成功掛牌上市，成為首家登陸A股的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商。

世聯(lián)地產(chǎn)以“為客戶挖掘物業(yè)價(jià)值，降低交易成本，解決房地產(chǎn)問題”作為經(jīng)營(yíng)之本，不斷強(qiáng)化持續(xù)推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的服務(wù)力量，致力于成為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇。

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