一環(huán)城市綜合體——醫(yī)大廣場春季踩盤報(bào)告

要做活、做好一個(gè)城市綜合體的商業(yè)，是個(gè)有難度的技術(shù)活兒。近幾年昆明的城市綜合體大有遍地開花之勢(shì)，但是急速擴(kuò)張的城市綜合體又有“千篇一律”同質(zhì)化的景象。那么醫(yī)大廣場，這個(gè)位于一環(huán)的城市綜合體，它的特點(diǎn)是什么，他能否在昆明的一堆城市綜合體中突圍而出呢，這值得我們?nèi)ヒ惶骄烤埂?/p>

醫(yī)大廣場沙盤

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

醫(yī)大廣場規(guī)劃總建面積約105萬平方米，地上建筑面積約74萬平方米，地下建筑面積31萬平方米，其中住宅面積約34.7萬平方米，商業(yè)、辦公及公寓約20.5萬平方米，醫(yī)科大學(xué)公建面積約18萬平方米，項(xiàng)目建成后將引進(jìn)“新世界百貨、大潤發(fā)超市、韓國cgv院線、鉆石娛樂、昆明口腔醫(yī)院、昆明康復(fù)醫(yī)院”等知名企業(yè)入駐及強(qiáng)勢(shì)管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)營，打造昆明主城區(qū)及商業(yè)、辦公、購物、娛樂、餐飲、醫(yī)療、教育為一體的大型城市綜合體。

效果圖

銷售價(jià)格方面，因?yàn)?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-1177.html"target="_blank">醫(yī)大廣場目前還未開始銷售，暫無數(shù)據(jù)。

醫(yī)大廣場5萬元/張的住宅正在辦理中，房源面積區(qū)間為66—170平米，有2梯4戶的、4梯8戶的、3梯6戶的、3梯7戶的、3梯8戶的；此外，項(xiàng)目商鋪也在辦理認(rèn)籌卡，10萬元/張，商鋪面積目前還不知曉。

市場評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

市場評(píng)價(jià)

在小編去項(xiàng)目現(xiàn)場踩盤的當(dāng)天，看到售樓部里咨詢房源的客戶還是很多的，不是周末而且醫(yī)大廣場也沒舉辦什么大型活動(dòng)，售樓部卻有那么多到訪的客戶，這也證明了醫(yī)大廣場在市場上還是很受歡迎的，市場認(rèn)可是檢驗(yàn)好樓盤的最好標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

醫(yī)大廣場項(xiàng)目實(shí)景

醫(yī)大廣場分2期來建設(shè)，一期由7棟住宅樓組成，目前已建到地上15層；二期目前正在拆遷。一期預(yù)計(jì)2014年年底交房，二期預(yù)計(jì)2015年年底交房。圍擋內(nèi)的工人們正在建筑工地上忙碌著，拌沙灰，挖泥土，攪拌水泥，還有的安裝鋼架，鋪設(shè)鋼板，扛運(yùn)鋼管，整個(gè)工地上都是忙碌的身影。

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