中指院2月全國重點(diǎn)城市住宅用地市場情報 部分地區(qū)供需雙降

重慶——住宅用地供求量繼續(xù)下滑溢價率走低

本月重慶共推出住宅用地3宗，分布在2個城區(qū)，合計(jì)21萬平方米；成交住宅用地3宗，分布在2個城區(qū)，合計(jì)21萬平方米。

本月重慶推出的3宗住宅用地分布在渝北區(qū)和九龍坡區(qū)，3宗地塊全部在本月成交。本月重慶住宅用地供求量延續(xù)上月的下滑趨勢，環(huán)比、同比均減少50個百分點(diǎn)以上，住宅用地連續(xù)4個月保持供求平衡。

13年2月—14年2月重慶住宅用地供求變化

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本月重慶住宅用地推出樓面均價為1736元/平方米，較上月每平方米減少5元。成交樓面均價為1736元/平方米，較上月每平方米減少83元。

重慶推出與成交住宅用地樓面均價走勢較平穩(wěn)，本月環(huán)比均小幅減少。14日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以底價摘得渝北區(qū)兩江新區(qū)兩路組團(tuán)A標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)A120/03、A110-1/03號地塊，成交樓面價1350元/平方米，其余兩宗地塊價格均高于2000元/平方米。

13年2月—14年2月重慶住宅用地價格走勢

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本月重慶成交的3宗住宅用地均以底價出讓，平均溢價率為0%，較上月下降4個百分點(diǎn)。

2013年以來，重慶住宅用地平均溢價率走勢波動較大，本月出讓地塊溢價率水平較低，住宅用地平均溢價率自2012年4月以來首次跌至0%，且已4個月未達(dá)到10%以上。

13年2月—14年2月重慶住宅用地溢價走勢

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

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