項目區(qū)位圖
周邊項目和同類項目報告
距離項目比較近的樓盤有摩根道、奧宸財富廣場、盛高大城。摩根道的摩根國際公寓即將面世，公寓面積為40—135平米。另外，摩根道開盤將推售六層低密花園式寫字樓，面積為380—640平米，目前免費意向登記中。兩個項目，摩根道主要是商業(yè)綜合體，華夏御府主要推的是住宅洋房，兩者之間競爭力不會很大。
盛高大城目前主推66-73㎡兩房、87-132㎡三房房源，為2梯4戶、2梯6戶設(shè)計，均價8800元/㎡，首付18萬起，目前購房享1萬抵5萬優(yōu)惠。雖說二者推的都是住宅，但是華夏御府推的是8層洋房，盛高大城推的是板式高層住宅。且盛高大城的價格要低得多，對于第一次購房的人而言，可能選擇盛高大城的可能性更大一些，但對于二次購房，資金充裕，又想住的舒適一點的購房者的話，可能就會比較中意華夏御府。
奧宸財富廣場寫字樓在售，均價1.5萬元/平米，面積區(qū)間為118—380平米；此外，項目商鋪也在售，面積區(qū)間為38—100平米，價格區(qū)間在4萬多—8.5萬元/平米。兩項目對比而言，華夏御府主推洋房，奧宸財富廣場現(xiàn)階段主推寫字樓和商鋪，兩者競爭力不是很大。
項目樣板間
開發(fā)商和合作伙伴報告
華夏御府的開發(fā)商為華夏地產(chǎn)，華夏地產(chǎn)自2003年成立至今，一直秉承“創(chuàng)造精致生活”的企業(yè)宗旨，專注于建筑品質(zhì)的開發(fā)提升。經(jīng)過10余年的發(fā)展，華夏地產(chǎn)已形成集高端住宅、城市商業(yè)綜合體、商務(wù)辦公、酒店開發(fā)為一體的復(fù)合型精品開發(fā)企業(yè)，并積極向相關(guān)產(chǎn)業(yè)延伸。
華夏御府的景觀設(shè)計單位北京禾中地。該公司公司主要從事國內(nèi)中高端地產(chǎn)項目的景觀設(shè)計工作。合作甲方有萬科地產(chǎn)、華僑城地產(chǎn)、華潤地產(chǎn)、金地地產(chǎn)、花樣年地產(chǎn)、松山湖置業(yè)等多家國內(nèi)知名地產(chǎn)商，工作內(nèi)容涉及方案設(shè)計、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計以及施工現(xiàn)場監(jiān)造等景觀設(shè)計的所有環(huán)節(jié)。
華夏御府的建筑設(shè)計單位為上海水石國際，上海水石建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司具備了在主題產(chǎn)業(yè)園、城市更新、精品住宅、城市綜合體等領(lǐng)域的核心競爭力，能提供從前期策劃、規(guī)劃、建筑方案直至施工圖設(shè)計的全過程服務(wù)能力。上海水石景觀環(huán)境設(shè)計有限公司在主題產(chǎn)業(yè)園、城市更新、精品住宅、城市公園等領(lǐng)域具備核心競爭力。水石國際客戶包括上海市政府、江蘇省域的市級政府，萬科集團、中海地產(chǎn)、綠地集團、龍湖地產(chǎn)、天安數(shù)碼城、魯能地產(chǎn)等一批知名地產(chǎn)企業(yè)。十幾年間先后在上海、江蘇、浙江、重慶、山東、黑龍江、吉林、海南等全國各地參與設(shè)計業(yè)務(wù)。
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