意欲改造黃土坡？——金泰國(guó)際冬季踩盤(pán)報(bào)告

公交一公司

小編在黃土坡立交橋附近看到，黃土坡公交車(chē)站背后的一排低矮商鋪售賣(mài)的多是低廉價(jià)格的日用品和小商品，而橋下非法運(yùn)營(yíng)的摩的非常多，不時(shí)的會(huì)來(lái)詢問(wèn)小編去哪里；而黃土坡舊貨市場(chǎng)周邊唯一的一個(gè)娛樂(lè)場(chǎng)所從外觀看來(lái)似乎不太正規(guī)，不知道是否正在營(yíng)業(yè)；舊貨市場(chǎng)里面更是魚(yú)龍混雜，讓人不敢輕易走進(jìn)。而項(xiàng)目改造范圍之內(nèi)大都已經(jīng)拆遷完備，沿線的城中村建筑等待拆除。

綜合評(píng)述

金泰國(guó)際項(xiàng)目本身打造一個(gè)城市綜合體，意欲改變黃土坡城中村的落后面貌。項(xiàng)目3個(gè)地塊都有商業(yè)體量的分布，未來(lái)能夠給片區(qū)配套進(jìn)行補(bǔ)足。而從昆明整個(gè)市場(chǎng)來(lái)看，金泰國(guó)際的產(chǎn)品獨(dú)特性略顯不足，加之黃土坡片區(qū)僅“8”字形兩處分布，使類(lèi)似黃土坡舊貨市場(chǎng)這樣的場(chǎng)所不能從改造當(dāng)中徹底消失，而周邊人員流動(dòng)性較強(qiáng)，但消費(fèi)力極其有限。

若單從產(chǎn)品層面而言，左岸香頌的剛需三房收到了市場(chǎng)的極大接受，而首付分期的付款形式也為許多積蓄不多的年輕購(gòu)房者提供了很好的購(gòu)房機(jī)會(huì)。但周邊項(xiàng)目帶來(lái)的市場(chǎng)價(jià)格戰(zhàn)使得金泰國(guó)際略顯的貴了一點(diǎn)點(diǎn)，原本其二環(huán)邊的區(qū)位的確有理由比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手價(jià)高一籌，但由于周邊環(huán)境不算利好，配套也同樣不算完善，乍一看來(lái)這使得金泰國(guó)際略顯尷尬。但由于目前市場(chǎng)上剛需購(gòu)房者仍然在急切的尋找適合的房源滿足置業(yè)需求，在此基礎(chǔ)之上，即使特色不夠突出，環(huán)境不夠優(yōu)越，市場(chǎng)溫度仍有保證。（楊茜/云南房網(wǎng)新聞資訊中心）

云南房網(wǎng)提供的咨詢電話：0871-6824366668243999

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。