商鋪認(rèn)籌卡限量發(fā)售中——121樂(lè)淘淘冬季踩盤報(bào)告

市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

就項(xiàng)目的品牌來(lái)說(shuō)，它在市場(chǎng)中還沒(méi)有形成一定的品牌效益，人們認(rèn)識(shí)它更多的可能是對(duì)一二一大街的熟知。項(xiàng)目雖然位于一環(huán)內(nèi)，但是部分購(gòu)房者對(duì)這個(gè)品牌的認(rèn)可度不算太高，因此該項(xiàng)目在銷售方面還是存在一定壓力的。

項(xiàng)目正在施工中

工程進(jìn)度方面，據(jù)云南房網(wǎng)冬季踩盤時(shí)了解到，截至今年12月底，121樂(lè)淘淘民大科技樓正在進(jìn)行負(fù)一、負(fù)二層建設(shè)。整棟大樓預(yù)計(jì)會(huì)在2014年8月底正式交付使用。

房網(wǎng)小編發(fā)現(xiàn)，工地現(xiàn)場(chǎng)被項(xiàng)目廣告圍欄擋住，只能看工地中間高高升起的起重機(jī)正在作業(yè)，不時(shí)還能看見(jiàn)工程車從寫(xiě)有重慶渝康建設(shè)集團(tuán)有限公司的大門出入，工地現(xiàn)場(chǎng)也時(shí)不時(shí)傳出施工的聲音。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

121樂(lè)淘淘位于民族大學(xué)旁.

項(xiàng)目一公里的范圍內(nèi)只有圓通苑、云南民族大學(xué)北苑、云南廣播電視大學(xué)家屬住宅區(qū)、美麗家園、學(xué)府苑等老小區(qū)，對(duì)一二一樂(lè)淘淘并不構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。

同類項(xiàng)目中，項(xiàng)目周邊有西園電子城、一二一數(shù)碼城、佰騰數(shù)碼大廈、蓮花數(shù)碼城等數(shù)碼大賣場(chǎng)，但這些數(shù)碼大賣場(chǎng)都已成熟，對(duì)一二一樂(lè)淘淘數(shù)碼城并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性地威脅，不過(guò)待項(xiàng)目開(kāi)業(yè)之后競(jìng)爭(zhēng)可能會(huì)比較激烈。

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

項(xiàng)目由云南民族大學(xué)和昆明華敏地產(chǎn)聯(lián)合打造，關(guān)于該地產(chǎn)公司，云南房網(wǎng)并沒(méi)有探得更多的信息，至于大學(xué)與地產(chǎn)公司聯(lián)合跨界進(jìn)行開(kāi)發(fā)的模式是否是新的趨勢(shì)，能否實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，可謂仁者見(jiàn)仁。

項(xiàng)目工地外的廣告圍擋

項(xiàng)目的建設(shè)方位重慶渝康建設(shè)集團(tuán)有限公司，該公司成立于1993年，具有國(guó)家建設(shè)部授予的房屋建筑施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、市政公用工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、、公路工程施工總承包貳級(jí)資質(zhì)、軍內(nèi)工程施工等資質(zhì)。

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