麗江估價(jià)1.86億元商鋪多次流拍 古城黃金地段還有多處房產(chǎn)拍賣

新院巷34號(hào)、官院巷1—2層的商業(yè)用房

光義街金星巷22號(hào)1-3層的納西院落 本組圖片 網(wǎng)絡(luò)截圖

麗江古城作為麗江旅游最亮麗的名片，無疑是麗江乃至滇西北最黃金的區(qū)域。然而，位于麗江古城中心地段的一排商鋪，法拍兩年，卻至今無人競(jìng)拍。

核心地段商鋪

拍賣一年漲價(jià)2600萬元

根據(jù)阿里拍賣平臺(tái)消息，位于麗江古城大研街道光義社區(qū)新院巷34號(hào)、官院巷—1-2層的商業(yè)用房，建筑面積為5937.95平方米，市場(chǎng)估價(jià)為1.86億元。2021年11月以1.3億元價(jià)格起拍，先后拍賣多次均流拍。2022年8月，該標(biāo)的物以1.04億元價(jià)格起拍，引發(fā)上萬人次圍觀。

時(shí)隔一年，2023年10月，該標(biāo)的物再次出現(xiàn)在拍賣平臺(tái)上，只不過測(cè)繪建筑面積減少了約140平方米，為5797.59平方米，起拍價(jià)格卻漲到了1.3億元，評(píng)估價(jià)仍是1.86億元。

這套商鋪的房屋主要為磚木結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)、經(jīng)營(yíng)、綜合用房，土地權(quán)利性質(zhì)/土地用途為出讓/商業(yè)用地、住宅。

木府旁大院

起拍價(jià)6360萬元

位于這么好的地段，拍了近兩年沒有拍出去，有人對(duì)此有些不解。但就如一名業(yè)內(nèi)資深人士所言，“疫情三年，對(duì)企業(yè)的影響是巨大的，很多企業(yè)能撐下去都不錯(cuò)了，能夠一下子拿出上億資金的，已經(jīng)不多。而且現(xiàn)在很多企業(yè)和老板對(duì)投資也更為審慎，疫情讓旅游業(yè)的脆弱顯露無遺，很多人輕易不會(huì)出手。”

無獨(dú)有偶，在拍賣平臺(tái)上，一套位于麗江古城光義街金星巷22號(hào)1—3層的納西院落，測(cè)繪面積為4432.47平方米，所占土地規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，產(chǎn)權(quán)證登記面積為2478.47平方米。該標(biāo)的物距離木府僅170米，評(píng)估價(jià)為9086萬元，起拍價(jià)為6360萬元。到目前為止，引發(fā)了上千人次圍觀。

這些動(dòng)輒上億的房產(chǎn)，看著真是讓人心潮澎湃。他們最終會(huì)花落誰家令人好奇。據(jù)麗江發(fā)布

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。