進則高大上 出則城中村——溪麓南郡冬季踩盤報告

道路方面,目前項目連接灃源路的道路雖然比較狹窄,但是路況還不錯,到了灃源路上就可以快速到達城市中心。按照規(guī)劃來看,溪麓南郡的交通路網(wǎng)未來將是十分發(fā)達的。但由于項目地離輕軌2號線終點站和北部汽車客運站均有一段距離,目前進出依舊不大方便。公交方面,目前可以直達的公交只有150路,距離較近的公交還有有10路專線,在野生動物園下車還需步行10分鐘左右到達項目。

小區(qū)商店

其他配套方面,項目周邊配套目前還不成熟,除了城中村邊的一些小商店之外,只能依靠項目本身配套,項目設(shè)置了幼兒園、學(xué)校、商業(yè)街區(qū)、服務(wù)公寓等生活配套區(qū)域。其中商業(yè)配套區(qū)建筑面積6298平米,包含食品超市、藥店、美容美發(fā)、健身、洗衣、餐飲等商業(yè)設(shè)施;教育配套區(qū)建筑面積7224平米,包含24班小學(xué)及6班幼兒園;服務(wù)配套區(qū)建筑面積4970平米,主要為保姆公寓和家庭服務(wù)人員公寓。

公交牌

綜合評價報告

小區(qū)幼兒園

從整體來說,溪麓南郡小區(qū)“建筑物與自然融合”的設(shè)計理念使項目“高品質(zhì)低密度”的優(yōu)勢展露無疑,加上項目位于金殿、世博國家森林片區(qū),居住于此,生活品質(zhì)優(yōu)越。溪麓南郡的地塊高低起伏,整個社區(qū)的景觀按有機與建筑結(jié)點,形成了層次豐富的景觀感受,每戶的的采光和視野互不影響。社區(qū)內(nèi)的設(shè)施逐漸成熟,社區(qū)的配套也趨于完善,日常生活不成問題。但是另一個方面,項目目前的公共交通不便,能夠到達項目的公交只有150路公交小巴,而且需要等待的時間較長;整個項目依地形而建,將片區(qū)原先的城中村包圍,而城中村臟亂差的環(huán)境和整個小區(qū)的氣氛環(huán)境顯得格格不入。(李雨霧/云南房網(wǎng)資訊中心)

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