世豪香頌時光自今年9月14日售樓中心開放以來，逐漸出現(xiàn)在人們的視野當(dāng)中。相關(guān)的認籌活動也一直在進行。項目在市面上的宣傳不多，整體項目情況還是一個“猶抱琵琶半遮面”的狀態(tài)，目前項目有消息說即將開盤。因此云南房網(wǎng)赴世豪香頌時光項目現(xiàn)場例行踩盤，對項目近期狀況做一個全方位的了解。

項目沙盤圖

銷售與價格狀況報告

據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場了解，世豪香頌時光的確有近期開盤的計劃，但是具體時間還未確定。購房意向卡也一直在辦理當(dāng)中，200元/張，可享有優(yōu)先選房權(quán)，購房成功還可以享受1個點的優(yōu)惠。據(jù)項目銷售副經(jīng)理介紹項目開盤將會推出67-144平米的二房到四房總共約608套。項目目前并沒有具體的定價，參照周邊的價格，項目參考價為6000-7500元/平米左右。

頗有親和力的參考價格以及低門檻的認籌辦理，讓項目意向認籌登記辦理近3個月以來，取得了不錯的效果。項目銷售副經(jīng)理介紹項道，已有1200組左右的客戶進行了相關(guān)的認籌登記。其中包括一些片區(qū)首次置業(yè)者、片區(qū)外來務(wù)工人士以及項目回遷房業(yè)主需要購買二套房的家庭。就房網(wǎng)踩盤時所觀察到，項目在早上1個半小時的時間內(nèi)就有接待了3組客戶。項目所處區(qū)域，新晉的住宅項目目前只有世豪香頌時光一家，對于片區(qū)內(nèi)想要改善居住環(huán)境的客戶無疑是很大的吸引力。

售樓部外觀

市場評價和項目進度報告

世豪香頌時光是一個城中村改造項目，同時也是世豪地產(chǎn)在昆明的第一個項目。除了商品房項目還有3棟回遷房，目前已經(jīng)交房入住，在樓盤的整體品質(zhì)包括戶型外立面等方面都得到了業(yè)主們的認可，因此不少需要購買二套房的業(yè)主仍選擇了世豪香頌時光。項目主推剛需和部分改善型房源，是現(xiàn)在市場上需求量較大的戶型。項目所處片區(qū)擁有大量外來務(wù)工人員和需要對原有住宅環(huán)境進行提高和改善的原住居民。世豪香頌時光頗為新穎的5U生活打造理念也是對片區(qū)潛在客戶的一大吸引。經(jīng)開區(qū)昌宏路北段在多數(shù)人的映像中就是機電商城、一些老舊的職工宿舍和城中村，世豪香頌時光的出現(xiàn)無疑給片區(qū)注入了新的活力。

工程進度方面，世豪香頌時光整體工程穩(wěn)步進行中，回遷房部分已經(jīng)交房入住。對外出售的房源當(dāng)中，項目售樓中心所處的15棟和21棟外立面已經(jīng)完成，正在做內(nèi)裝，其余幾棟也已經(jīng)建至7-8層。項目建筑為板式樓，兩梯四戶，所有建筑層高不超過27米。除此之外項目還規(guī)劃有12班幼兒園、24班小學(xué)、500㎡醫(yī)護中心以及兩個主題景觀公園，約1.8萬方的項目配套風(fēng)情商業(yè)。2015年就可實現(xiàn)整體交房，其中15棟和21棟可能提前交房。項目建成后會被打造城一個封閉式管理的小區(qū)以確保業(yè)主生活的安全性和舒適性。

項目整體工程

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