項(xiàng)目外立面

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目競爭報(bào)告

和匯都國際一街之隔的南亞之門項(xiàng)目欲在昆明打造與國際同步的CBD中心，具有大體量的商業(yè)，還建有高層住宅，商鋪，寫字樓等多種業(yè)態(tài)，雖說匯都國際2期目前僅剩商鋪看似形成不了直接競爭，但是項(xiàng)目還要進(jìn)行今后的三期開發(fā)，南亞之門的這些產(chǎn)品都將對項(xiàng)目形成競爭。目前南亞之門尚義公館推出100㎡-240㎡的2房到5房的住宅房源，雖然具體價(jià)格還未公布，但是南亞之門同樣以成熟的配套、相同的區(qū)位，對匯都國際形成了潛在競爭。

競爭項(xiàng)目南亞之門

七彩俊園同樣是一個(gè)多種業(yè)態(tài)集合的大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，以其成熟的商業(yè)體和相似的區(qū)位優(yōu)勢也對匯都國際形成了市場競爭。作為一環(huán)內(nèi)最大的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，七彩俊園自面世就以精裝修的特色和高昂的價(jià)格吸引了眾多人的眼球，七彩METOWN的商業(yè)中心吸引了眾多品牌的進(jìn)駐。但是七彩俊園90000元/㎡以上的商鋪價(jià)格和匯都國際相比，入門門檻還是高出了很多，相較之下，匯都國際的商鋪更加靈活，門檻也比較低，這些優(yōu)勢是七彩俊園所不具備的。

開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

項(xiàng)目開發(fā)商云南金馬源房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司近期宣布將斥巨資重建狀元樓，并于11月8日在匯都國際中心售樓部旁隆重舉行“狀元樓”重建奠基儀式，是頗具影響力的大事件。狀元樓作為云南省古代科舉文化的重要見證，是一代昆明人不可割舍的記憶，恢復(fù)狀元樓成為了昆明市民的共同愿望。金馬源房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司以社會(huì)的責(zé)任感斥巨資重建狀元樓，不僅對企業(yè)自身來說是一個(gè)很好的宣傳作用，更深層次也是對社會(huì)的回饋。而公司內(nèi)部方面，也無重要的人事變動(dòng)。

與匯都國際合作的代理商是業(yè)內(nèi)有名的至祥置業(yè)，至祥置業(yè)成立于1993年，是一家集房地產(chǎn)投資、策劃、銷售代理等多種經(jīng)營業(yè)務(wù)于一身的綜合性投資顧問機(jī)構(gòu)。至祥同時(shí)致力于協(xié)助房地產(chǎn)企業(yè)的品牌創(chuàng)立、資源整合（包括政府、社會(huì)、國際性商家、金融等）以及專業(yè)團(tuán)隊(duì)的建立，目前已成長為業(yè)界最具執(zhí)行力、最具戰(zhàn)略眼光的專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)�，F(xiàn)今業(yè)務(wù)遍及長沙、青島、濟(jì)南、烏魯木齊、昆明、輻射珠三角、長三角、華南、華北、西南版塊，在中國27個(gè)城市成功操作了近300個(gè)項(xiàng)目，成功操作了6個(gè)MALL，近20個(gè)主題、專業(yè)市場，操盤成功率100%，創(chuàng)造了一系列的銷售奇跡。在大盤、酒店公寓、精品住宅、城市綜合體等體系不斷創(chuàng)新與升華，引領(lǐng)了中國商業(yè)地產(chǎn)投資大潮，代表了中國地產(chǎn)策劃界的最高水平。如今，匯都國際以其優(yōu)秀的產(chǎn)品和得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢等特點(diǎn)，加上專業(yè)的代理團(tuán)隊(duì)，取得如此好的銷售成績是有跡可循的。

周邊配套

周邊環(huán)境變化報(bào)告

項(xiàng)目坐落于昆明市中心黃金地段，中央商務(wù)區(qū)、白塔路商圈的核心位置，東風(fēng)東路和拓東路之間；拓東路體育館僅一墻之隔，緊鄰真慶觀并把狀元樓坐擁其中，旁邊是金汁河公園，此片區(qū)一直以來都是昆明文化、商務(wù)、購物和休閑娛樂的中心之一，有著得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢。目前該區(qū)位的另一個(gè)大型的商業(yè)體項(xiàng)目，欲打造新的亞洲CBD中心的南亞之門項(xiàng)目也將推出產(chǎn)品，使得這一片區(qū)的商業(yè)氛圍更加濃郁。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。