市場評價與項目進(jìn)度報告
實力心城項目沙盤
實力集團(tuán)剛于10月底，榮獲“2013年中國西部品牌房地產(chǎn)公司價值TOP10”獎項，也是實力集團(tuán)連續(xù)兩年獲得此項殊榮。實力心城是實力集團(tuán)于2011年開始著力打造的呈貢新區(qū)行政中心核心商業(yè)圈內(nèi)的高端綜合體項目。因項目所在位置較為核心，緊鄰市政府，從面市以來影響力一直不小。云南房網(wǎng)小編在踩盤時也注意到，雖不是周末休息時間，但前來了解項目及參觀樣板間的客戶到訪數(shù)量并不少，一個小時大約有5-6批客戶到訪，且項目3.2米層高，5.8米面寬的精裝樣板間，從房屋的構(gòu)架及整個裝修品質(zhì)上就給與大家耳目一新的感覺，市場對項目正面的評價實屬不少。
工程進(jìn)度方面，實力心城項目共由10棟高層及27棟商業(yè)組成，目前全部建筑的主體已經(jīng)完全封頂斷水，在進(jìn)行外立面及內(nèi)部景觀細(xì)節(jié)方面的施工工作。其中1-7棟住宅預(yù)計8月交房，公寓預(yù)計2014年8月31日交房。
外墻logo
從目前大致已經(jīng)成型的項目實景來看，樓間距稍顯過密是不爭的事實。靜待社區(qū)4萬平米哥德式浪漫主義水景園林景觀成型之后，可能會稍微緩解樓間距稍密帶來的局促之感。
周邊項目和同類項目報告
遠(yuǎn)看實力心城項目
實力心城項目與全商業(yè)商務(wù)項目上海東盟商務(wù)大廈緊鄰。同時周邊還有包括七彩云南第壹城、ICC環(huán)球廣場等新建項目。幾個項目通過大商圈的概念營造，共同組成了呈貢新區(qū)行政中心未來的新商圈。而實力心城較周邊幾個項目以商業(yè)為重而言，核心區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)房住宅，對于片區(qū)內(nèi)有購房需求或是投資需求的客戶而言還是比較具有吸引力。
同樣實力心城項目也擁有酒店式公寓及6萬平米的商業(yè)步行街，在產(chǎn)品本質(zhì)上與上海東盟商務(wù)大廈、ICC環(huán)球廣場、七彩云南第壹城都有重合之處。上海東盟商務(wù)大廈即將投入使用，但項目沒有規(guī)劃酒店公寓，日后在項目辦公的企業(yè)居住需要可以在實力心城項目得到一定程度的滿足。周邊包括市政辦公人員、寫字樓辦公人員及周邊居民的購物需求也將在這個新商圈內(nèi)得到很大程度的滿足。
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