實(shí)力心城項(xiàng)目實(shí)景
目前，位于呈貢新區(qū)行政中心核心位置的實(shí)力心城項(xiàng)目正在推出“好鄰居計(jì)劃”，購買項(xiàng)目高層現(xiàn)房房源，最高可享7萬元購房優(yōu)惠。并且如果購買的是176—208平米的大平層房源，還可以在減免7萬元購房優(yōu)惠的同時(shí)，按揭付款享受6%，一次性付款享受9%的購房優(yōu)惠。且起價(jià)5400元/平米起。對于目前已是現(xiàn)房，且就位于呈貢新區(qū)行政中心核心位置處的房源來說，此次項(xiàng)目推出的優(yōu)惠力度其實(shí)不小。實(shí)際情況如何，云南房網(wǎng)小編決定到項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行全方位了解。
銷售與價(jià)格狀態(tài)報(bào)告
好鄰居計(jì)劃
云南房網(wǎng)小編在實(shí)力心城實(shí)地踩盤時(shí)看到，在項(xiàng)目營銷中心入口處中心位置，項(xiàng)目已經(jīng)立起了關(guān)于“好鄰居計(jì)劃”的置業(yè)優(yōu)惠說明牌子�！�5400元/平米起價(jià)，且最高優(yōu)享7萬元”的字眼吸引力不小。進(jìn)到售樓部了解之后得知，目前項(xiàng)目在售的住宅包括89—126平米的小戶型房源，及176—208平米的大平層房源，所剩套數(shù)已經(jīng)不多，而購買大平層房源還可以享受最高減7萬元房屋總價(jià)，及按揭6%個(gè)點(diǎn)，一次性付款9%個(gè)點(diǎn)的購房優(yōu)惠。住宅部分均價(jià)為6600元/平米。而何為“好鄰居”，用置業(yè)顧問的話說就是，“來到項(xiàng)目感受的，置業(yè)的都是好鄰居�！�
除針對住宅部分的“好鄰居計(jì)劃”之外，目前項(xiàng)目110—130平米的底商，和480—1066平米的商業(yè)步行街商鋪在售中。底商均價(jià)4.2萬元/平米，商業(yè)步行街商鋪售價(jià)在2.4萬元—2.6萬元/平米之間。同樣在售的公寓面積從58—80平米不等，均價(jià)7300元/平米。
項(xiàng)目對面的惠蘭園及金融服務(wù)配套
據(jù)云南房網(wǎng)小編了解，目前位于項(xiàng)目對面的，呈貢新區(qū)首批商品房住宅米蘭園、惠蘭園二手房價(jià)格約在5200—6000元/平米。且年限已經(jīng)超過5年，二手房交易時(shí)可免去5.5%的營業(yè)稅。這樣對比下來看，實(shí)力心城6600元/平米的均價(jià)，還是稍顯偏高了一些。
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