霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)位于一環(huán)白塔路核心商業(yè)中軸之上，毗鄰穿金路、新興路、聯(lián)盟路及環(huán)城東路等城市干線，交通方便，配套成熟。而在面世之初又以其墅質(zhì)商務(wù)新觀念的宣傳引發(fā)了小編的強(qiáng)烈好奇，因此，小編決定要到實(shí)地勘察一番，做次全方位的了解，看看霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目到底有何獨(dú)特之處。

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

項(xiàng)目營(yíng)銷中心

雖然霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)還未正式開(kāi)盤，但是據(jù)云南房網(wǎng)小編現(xiàn)場(chǎng)了解，項(xiàng)目寫字樓已經(jīng)售出很大一部分，A、B兩棟寫字樓均價(jià)11500元/平米，認(rèn)籌卡5000元/張，購(gòu)房可享受2%的優(yōu)惠。A座底層商業(yè)和B座1-4樓裙樓商業(yè)均價(jià)50000元/㎡，辦理認(rèn)籌卡50000元/張，購(gòu)房可享受3%的優(yōu)惠。以目前這樣的價(jià)格加上購(gòu)房?jī)?yōu)惠和周邊沿線商業(yè)均價(jià)動(dòng)輒10萬(wàn)以上相比，已經(jīng)很具有誘惑力了，而且還是在一環(huán)內(nèi)的核心區(qū)域。以周邊的七彩METOWN為例，商業(yè)體的已經(jīng)突破10萬(wàn)的均價(jià)，而沿線的其他著名的商業(yè)項(xiàng)目基本也保持在這個(gè)價(jià)格水平線上。因此，項(xiàng)目的銷售狀況還是不錯(cuò)的。

這次推出的物業(yè)面積區(qū)間8-86.18㎡，比較靈活，結(jié)合自身的資源優(yōu)勢(shì)來(lái)滿足不同需要的企業(yè)和個(gè)人。而且，霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)處在地鐵商業(yè)的輻射范圍內(nèi)，未來(lái)的價(jià)值更具有優(yōu)勢(shì)。霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)在50余畝的用地中，有著近30畝的滇越文化主題公園，而僅僅規(guī)劃了兩棟寫字樓，這樣的做法顛覆了傳統(tǒng)寫字樓商務(wù)模式。低價(jià)格、優(yōu)秀的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和墅質(zhì)商務(wù)的特色讓這個(gè)項(xiàng)目在市場(chǎng)中更具有競(jìng)爭(zhēng)力。

踩盤當(dāng)天天氣很糟糕，淅淅瀝瀝的小雨一直下個(gè)不停，而上班時(shí)期也讓營(yíng)銷中心顯得冷清不少。云南嵐霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司雖然不是那種綜合實(shí)力很強(qiáng)大的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，但是其對(duì)市場(chǎng)敏銳的嗅覺(jué)和準(zhǔn)確的定位讓很多人影響深刻。而在寸土寸金的中心區(qū)50余畝的用地規(guī)劃近30畝的主題公園，顛覆了傳統(tǒng)寫字樓商務(wù)模式的做法讓它在面世之初就吸引了眾多人的目光。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

項(xiàng)目實(shí)景

霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)作為嵐霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司重點(diǎn)打造的項(xiàng)目，有著其獨(dú)特的特色，其宣傳的墅質(zhì)商務(wù)的理念和靈活多變的戶型已經(jīng)吸引了很多人的關(guān)注，再加之處于一環(huán)重要位置，白塔路的核心區(qū)域。區(qū)位配套和項(xiàng)目特點(diǎn)種種，對(duì)市場(chǎng)的影響力不小。在和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人交談的過(guò)程中，她告訴小編，雖然項(xiàng)目沒(méi)有進(jìn)過(guò)正式的開(kāi)盤，但是陸陸續(xù)續(xù)已經(jīng)賣出了近一半的房源，而且還有很多購(gòu)房者到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)咨詢，市場(chǎng)反響應(yīng)該來(lái)說(shuō)還是不錯(cuò)的。

工程進(jìn)度方面，霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目由A、B兩座塔樓和C、D兩棟5層獨(dú)立商業(yè)體組成，A、B兩座均為31層，高度達(dá)99米的高層建筑。目前，A、B兩座塔樓正在進(jìn)行外立面裝修，玻璃幕墻的安裝。從現(xiàn)場(chǎng)看，玻璃幕墻除了底層商業(yè)的1-4層還未安裝完全之外，其余5-31層均已經(jīng)安裝完整。而C、D兩棟5層的獨(dú)立商業(yè)體外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，正在做周圍綠化施工。預(yù)計(jì)明年4月份就可以交房。

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