霖嵐國際廣場位于一環(huán)白塔路核心商業(yè)中軸之上，毗鄰穿金路、新興路、聯(lián)盟路及環(huán)城東路等城市干線，交通方便，配套成熟。而在面世之初又以其墅質商務新觀念的宣傳引發(fā)了小編的強烈好奇，因此，小編決定要到實地勘察一番，做次全方位的了解，看看霖嵐國際廣場項目到底有何獨特之處。

銷售與價格狀況報告

項目營銷中心

雖然霖嵐國際廣場還未正式開盤，但是據云南房網小編現(xiàn)場了解，項目寫字樓已經售出很大一部分，A、B兩棟寫字樓均價11500元/平米，認籌卡5000元/張，購房可享受2%的優(yōu)惠。A座底層商業(yè)和B座1-4樓裙樓商業(yè)均價50000元/㎡，辦理認籌卡50000元/張，購房可享受3%的優(yōu)惠。以目前這樣的價格加上購房優(yōu)惠和周邊沿線商業(yè)均價動輒10萬以上相比，已經很具有誘惑力了，而且還是在一環(huán)內的核心區(qū)域。以周邊的七彩METOWN為例，商業(yè)體的已經突破10萬的均價，而沿線的其他著名的商業(yè)項目基本也保持在這個價格水平線上。因此，項目的銷售狀況還是不錯的。

這次推出的物業(yè)面積區(qū)間8-86.18㎡，比較靈活，結合自身的資源優(yōu)勢來滿足不同需要的企業(yè)和個人。而且，霖嵐國際廣場處在地鐵商業(yè)的輻射范圍內，未來的價值更具有優(yōu)勢。霖嵐國際廣場在50余畝的用地中，有著近30畝的滇越文化主題公園，而僅僅規(guī)劃了兩棟寫字樓，這樣的做法顛覆了傳統(tǒng)寫字樓商務模式。低價格、優(yōu)秀的區(qū)位優(yōu)勢和墅質商務的特色讓這個項目在市場中更具有競爭力。

踩盤當天天氣很糟糕，淅淅瀝瀝的小雨一直下個不停，而上班時期也讓營銷中心顯得冷清不少。云南嵐霖房地產開發(fā)有限責任公司雖然不是那種綜合實力很強大的地產開發(fā)公司，但是其對市場敏銳的嗅覺和準確的定位讓很多人影響深刻。而在寸土寸金的中心區(qū)50余畝的用地規(guī)劃近30畝的主題公園，顛覆了傳統(tǒng)寫字樓商務模式的做法讓它在面世之初就吸引了眾多人的目光。

市場評價和項目進度報告

項目實景

霖嵐國際廣場作為嵐霖房地產開發(fā)有限責任公司重點打造的項目，有著其獨特的特色，其宣傳的墅質商務的理念和靈活多變的戶型已經吸引了很多人的關注，再加之處于一環(huán)重要位置，白塔路的核心區(qū)域。區(qū)位配套和項目特點種種，對市場的影響力不小。在和項目負責人交談的過程中，她告訴小編，雖然項目沒有進過正式的開盤，但是陸陸續(xù)續(xù)已經賣出了近一半的房源，而且還有很多購房者到現(xiàn)場來咨詢，市場反響應該來說還是不錯的。

工程進度方面，霖嵐國際廣場項目由A、B兩座塔樓和C、D兩棟5層獨立商業(yè)體組成，A、B兩座均為31層，高度達99米的高層建筑。目前，A、B兩座塔樓正在進行外立面裝修，玻璃幕墻的安裝。從現(xiàn)場看，玻璃幕墻除了底層商業(yè)的1-4層還未安裝完全之外，其余5-31層均已經安裝完整。而C、D兩棟5層的獨立商業(yè)體外立面已經呈現(xiàn)，正在做周圍綠化施工。預計明年4月份就可以交房。