住宅與商業(yè)齊發(fā) 紅聯(lián)商圈人氣抬頭——人民路壹號(hào)廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)評(píng)測(cè)

周邊和同類(lèi)項(xiàng)目介紹

在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，與項(xiàng)目?jī)H一路之隔的保利六合和云投中心與項(xiàng)目構(gòu)成了直接的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。尤其是保利六合的住宅與人民路壹號(hào)廣場(chǎng)的住宅產(chǎn)品類(lèi)似，價(jià)格也相近，但是從開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和影響力來(lái)說(shuō)，保利六合具有明顯的優(yōu)勢(shì)。

而對(duì)面的云投中心作為商業(yè)項(xiàng)目對(duì)壹號(hào)君的威脅也不小。不過(guò)目前云投中心還未上市，暫時(shí)沒(méi)有可比性。另外，兩個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)產(chǎn)品還是有差異性的，應(yīng)該都被市場(chǎng)接納。

市場(chǎng)上的同類(lèi)型綜合體產(chǎn)品有經(jīng)典雙城、西城時(shí)代等，從綜合實(shí)力來(lái)看，大家都不分伯仲，各有千秋。

小結(jié)
綜上所述，人民路壹號(hào)廣場(chǎng)是一個(gè)二環(huán)內(nèi)的，由PICPARK主題商業(yè)公園、地標(biāo)級(jí)寫(xiě)字樓、TOP級(jí)住宅、頂級(jí)主題商業(yè)酒店、時(shí)代走廊、先鋒藝術(shù)館等多個(gè)特色板塊組成的大型城市綜合體項(xiàng)目。從價(jià)格上來(lái)看，適合高品質(zhì)的剛需、剛改以及改善型的客戶。項(xiàng)目自身的紅聯(lián)商圈是其最大的特色，另外，地鐵與人民西路完全重合，項(xiàng)目附近設(shè)有梁家河站點(diǎn)也是項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)配套。放眼周邊的項(xiàng)目，保利六合、云投中心、人民路壹號(hào)廣場(chǎng)形成了三足鼎立之勢(shì)，未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)勢(shì)必會(huì)十分激烈，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)壓力也會(huì)隨之增大。

另人民路壹號(hào)廣場(chǎng)是紅聯(lián)超市原址升級(jí)項(xiàng)目，在眾多城市綜合體集體現(xiàn)身紅聯(lián)商圈的今天，我們已經(jīng)無(wú)法簡(jiǎn)單地評(píng)定這些城市綜合體與紅聯(lián)商圈到底是誰(shuí)成就了誰(shuí)，但是誰(shuí)也不會(huì)質(zhì)疑，城市綜合體的落地對(duì)整個(gè)區(qū)域的升級(jí)換代意義非凡。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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