周邊生活配套

廣基錦尚華庭為純住宅小區(qū)，因此項目本身只規(guī)劃了一部分底商，并沒有大型的購物商場和超市。但是市中心最不缺的就是商業(yè)配套，南屏街家樂福、三市街、金碧商業(yè)廣場、昆百大、順城、正義坊乃至金鷹購物廣場等失去商業(yè)都可以成為項目商業(yè)購物配套。百老匯影城（順城店）、世茂國際影城（正義坊北館）等也是休閑娛樂的好去處。

書林二小

項目的教育配套眾多，昆明市第三幼兒園、昆明市第十五幼兒園、書林一小、書林二小、昆明第三中學等，一共有5所幼兒園、8所小學、5所中學。其中該項目業(yè)主能夠直升的小學是書林二小。另外，項目值得一提的還有醫(yī)療配套昆明市第一人民醫(yī)院（昆華醫(yī)院）。
項目整體規(guī)劃布局

項目凈用地面積為5893.36平方米，不足10畝，僅8.84畝。如果是大項目，則能克服小項目的一些缺點，優(yōu)勢也顯而易見，規(guī)模大居，住氛圍濃厚，配套也齊全，會所、泳池、球場、綠化、景觀、商業(yè)設(shè)施等一應(yīng)俱全，過起“日子”來十分舒適、方便。而小項目則對周邊資源的依賴性較大，景觀也很難做出規(guī)模和特點來。

項目沙盤

錦尚華庭容積率為2.499，建筑密度為23.7%，單從這個數(shù)據(jù)上來看，項目的密度并不算大，這樣也就保證了該項目一定的舒適度。35.1%的綠化率乍一看并不算高，但是對于土地珍貴的市中心來說，這樣的綠化率也十分難能可貴。

項目兩棟建筑均為坐北朝南的設(shè)計，其中小戶型或東向或西向，大戶型均為正南向，所有房源均為雙面采光，極大地提高了居住的舒適度。由于是純住宅小區(qū)，項目本身只有1—2層為底商，且為公司自持，統(tǒng)一招商。項目還規(guī)劃有地下車庫，車位配比接近1:1，可見車位也十分充足。另外，小區(qū)內(nèi)還有水景和小型的兒童樂園。

建筑特點描述點評

廣基錦尚華庭一共由兩棟建筑組成，1棟高15層，2棟高18層，坐南朝北，2梯4戶的設(shè)計，一般的高層項目多在3梯7戶、8戶乃至4梯十幾戶，而該項目每層只有4戶，所以上下比較方便。錦尚華庭雖然不是南北通透的板樓，但是每一戶都是雙面采光，通風和采光都不錯。

至于項目的建筑特色并沒有一個統(tǒng)一的說法，據(jù)云南房網(wǎng)小編觀察，項目外立面呈現(xiàn)青灰色，青灰色給人的感覺是含蓄、低調(diào)，整個建筑看起來也透著些俊朗而優(yōu)雅的氣質(zhì)。

當然為了不辜負城中心地段，項目從電梯到潔具均采用了眾多國內(nèi)外一線品牌。

小區(qū)實景

項目所采用的電梯是芬蘭的通力電梯；入戶門采用的是曼特防盜門；入戶門上還采用了德國凱迪仕指紋密碼鎖；可視系統(tǒng)用的是美國霍尼韋爾對講安防主機，該系統(tǒng)具備訪客管理、家居安防、信息查詢、影像存儲、電梯控制等多種先進實用功能；油煙機和煤氣灶采用的是方太品牌；臺盆、馬桶、浴缸等潔具使用的是美國科勒品牌，而門窗使用的是興發(fā)隔熱節(jié)能降噪斷橋鋁合金。這種鋁合金采用硬塑將斷開的鋁合金連為一體，材料的隔熱性能也就變好了；浴霸為奧普浴霸、開關(guān)插座為西班牙西蒙品牌；水槽和水槽龍頭為弗蘭卡的品牌；墻面乳膠漆為ICI品牌乳膠漆。

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