房價
并不會出現(xiàn)普遍“降價潮”
其實(shí)，對于普通人來說，“錢荒”所帶來的關(guān)注點(diǎn)，更多的是聚集在房價上。
購房者張先生就表示，希望“錢荒”能讓開發(fā)商缺錢，從而降低房價銷售。
對此，多名業(yè)內(nèi)人士提出，“錢荒”使地產(chǎn)股票大跌，開發(fā)商資金受影響，但這并不意味著房價會立刻出現(xiàn)大幅下跌。
同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，資金供應(yīng)量僅僅是宏觀市場基本面的指標(biāo)，僅能提供一個大概率的判斷，對于房價的變化，還應(yīng)該更多參考房企資金面、市場供求關(guān)系、利率變化對于成交量的影響等多因素。
的確，從6月中國房地產(chǎn)百城價格指數(shù)來看，全國范圍內(nèi)的房價依然持續(xù)13個月以來的上漲，并未出現(xiàn)明顯下降情況。
“當(dāng)前樓市暫不會出現(xiàn)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，即使下半年市場流動性稍微收緊，下半年仍然不會出現(xiàn)大范圍的‘以價換量’的‘降價潮’，但是，不排除個別房企由于經(jīng)營不善資金面的問題或今年上半年在土地市場用力過猛，投入資金過多，周轉(zhuǎn)不開而導(dǎo)致的局部降價的現(xiàn)象�！睆埡陚ケ硎�。（云南信息報(bào)林若男）
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