成交數(shù)據(jù)小幅上漲大鱷房企動作頻頻

六月份，昆明樓市成交套數(shù)為8851套，較5月的7880套增加了971套，環(huán)比上漲了12.32%；六月成交面積為867630.76㎡，較5月661770.22㎡增加了205860.54㎡，環(huán)比上漲了31.1%。從單純的月成交數(shù)據(jù)來看，6月確實較5月成交數(shù)據(jù)有小幅上漲，但值得注意的是，由于5月出現(xiàn)多日成交數(shù)據(jù)無法查詢以及數(shù)據(jù)丟失等情況，5月樓市成交數(shù)據(jù)并不完整。假若對比日均成交數(shù)據(jù)，紅五月的樓市成交數(shù)據(jù)與六月樓市成交數(shù)據(jù)之間，存在怎樣的關(guān)系呢？

5月，昆明樓市成交商品房7880套，成交面積為661770.22㎡。但鑒于2013年5月13日-5月19日昆明樓市成交無數(shù)據(jù)更新，昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)上7天數(shù)據(jù)均無法正常顯示；此外，5月11日、5月12日兩日數(shù)據(jù)缺失；由于5月為31天，但5月出現(xiàn)9天無成交數(shù)據(jù)，故實際計算天數(shù)應(yīng)為22天，5月昆明樓市單日成交套數(shù)為358套，單日成交面積為30080.46㎡。

6月，昆明樓市成交商品房8851套，成交面積為867630.76㎡。6月總計天數(shù)為30天，但同樣在6月22日出現(xiàn)數(shù)據(jù)缺失的情況，故六月實際天數(shù)按29天計算。那么，5月昆明樓市單日成交套數(shù)為305套，單日成交面積為29918.3㎡。結(jié)合5月昆明樓市成交數(shù)據(jù)可以看出，6月日均成交套數(shù)要比5月日均成交套數(shù)少53套，日均成交面積少162.16㎡。

市場方面，5月底6月初，綠地、協(xié)信兩大房企分別組織昆明媒體考察團(tuán)對其公司總部進(jìn)行了考察，為綠地、協(xié)信項目落地昆明做前期準(zhǔn)備。作為2013年落子昆明的大鱷房企，綠地、協(xié)信等一線企業(yè)正在昆明進(jìn)行穩(wěn)步推進(jìn)。如此同時，包括中海、聯(lián)想、德潤等企業(yè)，已經(jīng)在過去的六月份展開了營銷活動，中海·學(xué)府路8號、聯(lián)想科技城已經(jīng)于6月29日開盤，而德潤·朗悅灣因邀請到范爺范冰冰站臺，早已是在昆明地產(chǎn)圈名聲鵲起。

6月上旬，中海學(xué)府路8號、太陽山、經(jīng)典集團(tuán)、俊發(fā)濱�？@、葡萄街區(qū)、銀海尚御、銀海暢園、云報記者村以及御景新城等項目借助端午節(jié)，紛紛推出主題活動宣傳項目品質(zhì)，而除了端午主題，包括麗江金茂雪山語、俊發(fā)盛唐城盛唐金街選擇在6月10日開盤，而萬科與俊發(fā)首度合作的項目——魅力之城也將于6月10日開放營銷中心。隨后的一周，包括鑫都韻城、銀河中央、中航云璽大宅、海倫國際、奧宸中央廣場等超過5個項目開盤發(fā)售；而到了6月最后一周，中�！W(xué)府路8號、聯(lián)想科技城、大都、怡合景苑、湖景天頤家園、萬科金域國際多眾多項目或開盤或開放售樓部，10余個活動齊上陣，一起烘托出6月昆滇樓市的紅火收尾。在眾多房企頻頻選擇進(jìn)入市場推售房子的時刻，一線房企大鱷同樣動作頻頻，下半天，昆滇樓市或?qū)⑦M(jìn)入大鱷風(fēng)起云涌、本土企業(yè)交相輝映的局面。

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