[踩盤]融城金階：關上商業(yè)中心上檔次

云南房網2013年05月27日 17:40

周邊道路

融城金階位于昆明城區(qū)關上板塊，民航路與關上南路交匯處，屬于關坡片區(qū)城中村及舊城改造項目（總占地面積448畝）一期工程，官渡區(qū)政府將本項目定位為關上中央商務區(qū)。項目雄踞關上核心地段，居大昆明幾何中心，守巫家壩新城門戶，有福德立交、石虎關立交和朱家村立交三座立交作道，也有二環(huán)三環(huán)兩條環(huán)城高速環(huán)伺，春城路、民航路、日新路、彩云北路四條城市主干道和眾多城市次干道都為這一區(qū)域的交通出行默默待命，自駕車從關上到昆明老城區(qū)、呈貢新城、空港經濟區(qū)、滇池旅游度假區(qū)，車程均僅為12-15分鐘。從公交線路上來看26、57、78、86、99、103、107、110、118、140、149、162、171、200、202、A8、A9、A12、C13、C142路公交能夠方便的將住戶送達昆明的各個片區(qū)。未來規(guī)劃中經過項目的輕軌1號線和6號線將項目與呈貢新城、巫家壩、火車站及老城區(qū)串聯(lián)起來，形成昆明市的新干線。

在原有市政配套基礎上，融城金階也充分考量商務、商業(yè)和城市居家的聯(lián)動關系，精心規(guī)劃全景體驗商務區(qū)、創(chuàng)新超能SOHO區(qū)、情景體驗商務區(qū)和住宅區(qū)四種業(yè)態(tài)。項目占地96.55畝，凈用地面積71.54畝，總建筑面積314884.5㎡，容積率4.63，由三棟超高層+三棟高層+兩棟多層組成，其中F座、G座為40層的住宅；A座29層和D座26層為辦公樓，1-5層為商業(yè)；C座26層和B座24層為SOHO，其中B座負一層為停車場，1-5層為商業(yè)，6-12層為裙樓部分。C座負一負二層為停車場。此外，還有E座和H座兩棟獨立商業(yè)，將引入1500座保利國際影城、6000㎡旗艦KTV、各種特色餐飲店�？梢钥闯鰜�，作為云南城投啟動的首個核心地段城市綜合體項目，融城金階無論是在選址和規(guī)劃設計中都下足了功夫。