戶型分析
昆明廣場上北區(qū)國際公館所有產(chǎn)品都以小戶型為主，大部分都是一房、二房、小三房，比較適合首次置業(yè)者。一房的面積35—42平米不等，一共有216套，占該區(qū)戶數(shù)的38.1%，兩房的面積67—80平米不等，一共189套，占到了總戶數(shù)的33.3%，剩余三房的有162套，占到了總戶數(shù)的28.6%。上北區(qū)已于2012年12月15日交房，目前沒有在售房源，小編就不在對該區(qū)的戶型做一一點(diǎn)評。
昆明廣場目前還在售的是中央?yún)^(qū)的房源，且房源所剩不多。中央?yún)^(qū)主要是以三房、四房為主，面積85—310平米不等，均價在9680元/平米左右。小編初略數(shù)了一下，中央?yún)^(qū)的戶型超過了15個。
三室兩廳一廚一衛(wèi)的D戶型
其中，91.0平米的為三室兩廳一廚一衛(wèi)的D戶型，該戶型是東南和西南的朝向，主要分布在中央B區(qū)的1棟和2棟�？蛷d、主臥和書房都是偏南向的，保證了室內(nèi)的通風(fēng)和采光�？蛷d與餐廳相連，空間看起來更加通透�！癓”型廚房并帶有生活陽臺，滿足日常晾曬和儲藏。該戶型的不足之處就是進(jìn)門就是衛(wèi)生間，有些不雅，且衛(wèi)生間還沒有窗戶，通風(fēng)采光都不理想，要注意保持衛(wèi)生間的干爽，以免產(chǎn)生異味。另外廚房在整個戶型的后半部分，廚房產(chǎn)生的生活垃圾容易污染其他區(qū)域。
146.74平米的A戶型和140.23平米的B戶型
146.74平米的A戶型和140.23平米的B戶型是三室兩廳一廚兩衛(wèi)的格局，這兩種戶型主要分布在中央A區(qū)的5棟和6棟上。這兩種戶型格局相同，朝向相反，兩梯兩戶的配置，電梯需要打卡進(jìn)入，且只在業(yè)主自家的入戶門口�？俊ｋ娞萃饷媾c入戶門之間的面積完全贈送，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好打造成自家的私享空間。
這兩種戶型所在的5棟和6棟屬于稀缺的板式樓，南北通透讓室內(nèi)充滿了陽光。廚房約有12平米，可以說是比較寬敞，女主人可以再里面隨意發(fā)揮，洗衣機(jī)也可以放在此處，空間是足夠的。值得一提的是，廚房連接著生活陽臺，生活陽臺與逃生門相通，如遇到自然災(zāi)害在電梯無法正常使用的情況在可以通過逃生通道逃生。主臥帶有獨(dú)立的衛(wèi)浴空間，大大地提升了生活的私密性。另外衛(wèi)生間還實(shí)現(xiàn)了干濕分離，增加了生活的舒適性�？蛷d帶有一大超大的景觀陽臺，面積約8個平方，家里有客人來的話可以再這里喝茶聊天。
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