[評測] 同德昆明廣場：二環(huán)多嬌為房折腰

云南房網(wǎng)2013年01月10日 17:58

最初識得同德昆明廣場是因為一句“標記昆明，回響世界”的廣告語，聽見這樣的廣告語并不以為然，畢竟說自己是地標建筑的樓盤項目可以說是數(shù)不勝數(shù)。小編心中一直有著諸多疑問：何以標記昆明？何以回響世界？

對項目初略了解之后知道昆明廣場位于北京路與白云路的交匯處。占據(jù)著“昆明第一路”地位的北京路似乎天生就帶著一些“貴氣”，這條路是大型百貨商場、酒店和高檔寫字樓的聚集區(qū)，曾有人說過“北京路堪比美國第五大道”。北京路擁有如此高的評價，不知這條路上的同德昆明廣場能否攀上這門“親戚”呢？

產(chǎn)品特點

同德昆明廣場占地180畝，含地下總建筑面積為87萬方，其中，中央?yún)^(qū)占地46.5畝，建筑面積297676.05平米。項目分為上北區(qū)、悅東區(qū)、泰西區(qū)、嘉南區(qū)、中央?yún)^(qū)、商務區(qū)、以及citywalking七大主題板塊。而泰西區(qū)、嘉南區(qū)、中央?yún)^(qū)、商務區(qū)、和citywalking這五大主題板塊是項目的主體部分，位于北京路，白云路家樂福對面；昆明廣場上北區(qū)位于金星立交橋以北，悅東區(qū)位于北京路以東。

該項目住宅部分一共能容納4479戶住戶，上北區(qū)兩棟建筑占了575戶。上北區(qū)國際公館位于北端二環(huán)路、毗鄰園丁小區(qū)，為兩棟29層的點式高層，其中1棟為3梯9戶，1棟為3梯12戶，戶型面積從37-95平米不等。從電梯的配置來看，電梯的到達率不是很高，業(yè)主等電梯的時候可能要多花一點時間。

外墻瓷磚

產(chǎn)品的建筑質(zhì)量一直是購房者們關注的焦點，同德昆明廣場將自身的建筑材料進行公開展示。項目上北區(qū)國際公館使用的電線電纜均選用昆明電纜集團有限公司生產(chǎn)的電纜，該公司是中國第一根導線的誕生地，電線電纜品質(zhì)是行業(yè)內(nèi)的翹楚。外墻石材選用的是卡拉麥里金天然石材，屬于高端天然石材。這種石材具有顆粒小，結晶細，花色細膩等特點。不同于市場上的釉面磚，該區(qū)采用的是白兔通體磚，產(chǎn)品在外觀上更能突出個性和時尚的特點，而且材質(zhì)的穩(wěn)定性和連續(xù)性很好，具有硬度高、強度高、耐酸堿性強和吸水率低的特點。地下室防水層采用了SBS自粘式防水卷材，這種技術徹底解決了傳統(tǒng)的防水方面“竄水、價格高”的難題，大大提高了建筑防水的可靠性和耐久性。