[評測]保利寧湖壹號要向一部分人說道歉

云南房網2013年01月07日 17:48

張錦瑜

項目售樓部休閑露臺

保利·寧湖壹號是安寧目前首個精裝項目。且也是安寧市區(qū)內的首個公寓項目。對于項目的精裝標準。項目專門開放了一層“工法樣板間”，里面除展示了5套面積不同的精裝樣板房之外。還展示了包括數(shù)字智能化安防系統(tǒng)、活化水工作步奏系統(tǒng)、內墻乳膠漆做法、木地板做法、屋頂隔熱防水、衛(wèi)生間等精裝修標準及做法步奏展示。

項目占地面積只有1.3萬平米，總建筑面積7.8萬平米，由3棟公寓組成，其中A棟層高31層、B棟層高15層、C棟層高24層，總戶數(shù)819戶，車位數(shù)506個，總容積率為3.99，戶型產品面積從44-67平米不等。目前3棟公寓均已封頂，預計2013年年底交房。A棟為東西朝向，板式設計，可直面寧湖，B棟、C棟均為南北朝向的板式建筑，僅有端頭朝西的房源可看到寧湖風景。據項目置業(yè)顧問介紹，目前在售房源為B、C棟公寓，A棟日后可能會全盤自持經營，以備做酒店用。

保利寧湖壹號樣板間內開放的了B、C棟4個戶型共計5套風格各異的樣板房。

保利·寧湖壹號B戶型

項目躍層樣板房設計

項目躍層戶型空間設計

其中B戶型為躍層房源，被命名為領寓，單層戶型面積從58-67平米。為一室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺設計。戶型結構簡潔，方正，躍層第二層空間，原客廳部分空間可選擇搭臺，增加利用空間，也可以留出來，為客廳挑高保留空間。但此戶型或只作為毛坯房出售，因客戶要求不同。故躍層房源在裝修時成本將過高，需考慮搭臺和樓梯的費用在內。