2012年11月房地產(chǎn)廣告統(tǒng)計分析

云南房網(wǎng)2012年12月24日 15:41

監(jiān)測時間：2012年11月1日－2012年11月30日
監(jiān)測對象：昆明市所有在建、在售房地產(chǎn)項目
監(jiān)測媒體：云南信息報、春城晚報、都市時報、生活新報

監(jiān)測指標說明：

1、版面：是指房產(chǎn)廣告刊登時占報紙版面的比例大小、與媒體對外公布的標準一致。
2、版面系數(shù)：

版面名稱

跨版

整版

1/2版

1/3版

1/4版

1/6版

1/8版

通欄

半通欄

報眼

報腳

半報腳

半跨版

版面系數(shù)

0.5

0.33

0.25

0.165

0.125

0.167

0.083

0.1

0.05

3、頻次：是在某一報刊上出現(xiàn)次數(shù)為準，每出現(xiàn)一次，廣告投放次數(shù)累加。

一、房地產(chǎn)廣告總體投放量分析

年關將至，為在年關前取得佳績，部分新項目擠入市場，不少房地產(chǎn)項目增加了廣告投放量。據(jù)統(tǒng)計，11月份投放項目共計86個，投放版面有577.75個，投放頻次有563次，廣告投放量較10月呈大幅上升之勢。與10月相比，11月投放項目增加10個，投放版面增加254.75個，投放頻次增加215次。

圖4-1：2012年11月房地產(chǎn)廣告總體投放情況（數(shù)據(jù)來源昆明報媒，至祥研究中心整理）

二、監(jiān)測媒體廣告投放情況

從媒體投放選擇來看，春城晚報始終最為受寵。從11月監(jiān)測到的563個相關廣告中，春城晚報監(jiān)測到235個，占整體監(jiān)測媒體投放量42%；其次是云南信息報，共有135個，占整體投放量24%；都市時報共監(jiān)測到104個廣告，占整體投放量的18%；生活新報相對較少，共監(jiān)測到89個，占整體投放量16%。

圖4-2：2012年11月各監(jiān)測媒體廣告投放表（數(shù)據(jù)來源昆明報媒，至祥研究中心整理）

三、報媒廣告投放方式分析

1、報媒廣告按區(qū)域投放分析

從項目投放區(qū)域來看，11月份投放頻次主要集中在南市區(qū)和中心區(qū)，分別投放153次和151次，較10月明顯增多。其次是西市區(qū)和輔城區(qū)，投放頻次分別為74次和68次�，F(xiàn)階段西市區(qū)成為昆明主城發(fā)展的熱點之一，未來區(qū)域項目的投放頻次將有大幅上升。西市區(qū)馬街摩爾城項目輪廓初現(xiàn)，本期投放頻次高達32次，整體上提高了西市區(qū)的投放量。地州上，云錫•玉水金岸、裕順•幸福家園、奧宸•納帕溪山以及勐巴拉度假旅游項目首次亮相，也提高了地州投放量，共投放28次。整體來看11月項目投放頻次較10月有明顯上升。