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一周要聞回顧(03.15—03.21)

[溫家寶總理：中國經濟須避免二次探底] [二次房改列入人大正式議案]
[中央調控出重拳房價有望退燒] [國資委：78家央企將退出房地產業(yè)務]

一周精彩回顧之本地新聞

[2月份昆明普通住宅均價漲幅大][昆明首次明確農地集體用地流轉原則]

[2010年昆明春季房交會5月開幕][保障房會議 3年建16萬套保障性住房]

實用資訊：
·昆土地交易迎小高潮三城中村改造地塊即將交易
·五華區(qū)城中村改造攔路虎擋住下馬村村民回遷路？
·五華區(qū)召開城中村改造會議 600億投資五華城中村改造
·云南的旅游地產更抗跌旅游地產資源超越海南

項目測評

十大熱點新聞

　　上周昆明成交商品房1711套成交面積16.52萬平

　　　上周，昆明天氣有幾天出現回陰，氣溫一下子降了10℃左右。昆明樓市卻在這陰冷中有所上行�？偟膩碚f，春節(jié)過后，昆明樓市的周成交數據一直在中低位徘徊，與節(jié)前動則兩三千套的周成交數據相差甚遠。由于截止到目前昆明主城區(qū)在春節(jié)后開盤的項目并不多，成交數據在近兩周內也很難有一個量化的突破。但在春節(jié)后延續(xù)了兩周的低迷之后，全市的周成交數據還是在上周出現了一點上行。
　　　根據昆明市房地產信息網上數據顯示，在3月7日至3月13日的一周時間里，全市主城區(qū)累計成交各類商品房1711套，成交面積16.52萬平方米，成交金額9.10億元，雖然成交套數略少于前一周的水平，單在成交面積及金額方面則出現較大幅度的增長。根據昆明市房產信息網的數據顯示，上周昆明各類商品房成交量為1711套，成交面積和成交金額分別為16.52萬平方米及9.10億元……>>詳細

兩會后樓市再度“亢奮”？新政倒逼開發(fā)商提前開盤　　北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊發(fā)布的最新統(tǒng)計數據顯示：1至2月，四環(huán)以內期房均價突破3萬大關，達到每平方米31220元，而六環(huán)以外的房價也突破萬元大關，達到每平方米10409元。	國資委嚴令央企帶頭維穩(wěn)樓市業(yè)內稱作用待觀察　　央企近期拿地熱情高漲，頻頻成為新“地王”的造就者，引發(fā)業(yè)內爭議。3月18日，國資委罕見專門就央企投資房地產市場召開新聞發(fā)布會，并在會上公布了四點意見。國資委強調，處于調整階段的中央企業(yè)集團下屬控股或參股的房地產公司。
住建部研究報告：2010年樓市將呈“價漲量跌”態(tài)勢　　住建部政策研究中心與中國指數研究院共同發(fā)布的“2009年度中國房地產政策評估報告”認為，2009年的房地產政策在總體上實現了既定的保增長、惠民生的政策目標，預計2010年房地產市場將呈現“價漲量縮，前低后高”的態(tài)勢。	昆農村房屋能確權辦證鼓勵集中建新農村民居　　國土資源部昨日發(fā)布了《完善農村宅基地管理制度、切實維護農民權益的通知》。其中明確，鼓勵集中建設農民新居。對于“城中村”，國土資源部也提出了防范的辦法，即要合理確定土地利用總體規(guī)劃劃定的城鎮(zhèn)建設。
70城市住宅用地放量供應土地均價出現階段性回落　　近期，土地調控呈現出“收”“放”結合的特征：“收”，是進一步規(guī)范秩序、強化監(jiān)管，加強處置力度；“放”，是指增加土地供應，完善供應方式，進一步激活房地產開發(fā)的“源頭”。	2010年現代新昆明盛繪新圖景唱響新未來　　公元2003年5月29日，是一個載入昆明建城史的日子。一項大手筆的重大決策，解構了昆明城市發(fā)展中面臨的迷惘。省委、省政府提出：從2003年到2020年，要用18年時間，以滇池的保護和生態(tài)建設為前提。
一邊調控房價一邊生“地王” 房價何時不瘋漲？　　一邊是國家調控房價政策密集出臺，《政府工作報告》明確要求“抑制土地價格過快上漲”，一邊是北京一天誕生三“地王”，六環(huán)期房均價過萬元——盡管是傳統(tǒng)的交易淡季，成交量明顯下滑。	今年五華區(qū)22個城中村將拆遷　　昨日記者從五華區(qū)了解到，該區(qū)今年城中村改造將有19片22個村要全面進入實質性拆遷。還將力爭推進2至3個片區(qū)的舊城改造，做到改造一處，建成一個新的功能帶、經濟帶、文化帶和景觀帶。
3月樓市遇冷買賣雙方群起觀望八成買家看淡房價　　近日，新浪樂居全國百城聯(lián)動進行詳細調查各城市樓市的真實情況，調查結果顯示，全國樓市八成開發(fā)商看漲虎年樓市，半數推盤意愿強烈；七成售樓處現場人氣不足，八成購房者看淡房價。	省廣電局小區(qū)遭遇綁架拆遷居民冀望抗爭到新拆遷條例出臺　　昨日記者從五華區(qū)了解到，該區(qū)今年城中村改造將有19片22個村要全面進入實質性拆遷。還將力爭推進2至3個片區(qū)的舊城改造，做到改造一處，建成一個新的功能帶、經濟帶、文化帶和景觀帶。

上周訪談言論

　　薄熙來：貫徹兩會精神重要解決住房問題
　　17日，我市召開電視電話會議，傳達學習全國“兩會”精神，提出我市貫徹落實意見。市委書記薄熙來講話，市長黃奇帆主持會議，市人大常委會主任陳光國、市政協(xié)主席邢元敏分別傳達了會議精神。我市召開傳達全國兩會精神電視電話會，薄熙來作重要講話，黃奇帆主持會議，陳光國邢元敏傳達。
　　陳光國、邢元敏在傳達時說，今年全國“兩會”，是在繼續(xù)應對國際金融危機、保持經濟平穩(wěn)較快發(fā)展、加快轉變經濟發(fā)展方式關鍵時期召開的重要會議，是一次團結民主、求真務實、催人奮進的大會�！皟蓵眻蟾�，客觀總結去年一年的成績，深入分析當前形勢，對今年工作也作了全面部署，內容豐富，精神重要，要進一步統(tǒng)一思想認識，切實把會議精神轉化為推動科學發(fā)展、和諧發(fā)展的強大動力……>>詳細

訪談言論

陳真誠

周小川

潘石屹

任志強

葉檀

十大熱點樓盤

濱江俊園

春城海岸

同德錦江家園

滇池衛(wèi)城鉑睿

中央金座

經典雙城

啟鴻假日城市

彩云間花園

盛高大城

星河溫泉小鎮(zhèn)

推薦理由

【濱江俊園】濱江俊園將成為俊發(fā)地產新的品牌代表作和城市再生的代表作。	【經典雙城】經典雙城超大規(guī)模的集中式商業(yè)消費的城中之城，拯救這一區(qū)域的商業(yè)殘缺。
【春城海岸】預計4月開盤，目前正發(fā)售佳達利俱樂部卡，每張5000元。	【啟鴻假日城市】啟鴻假日城市開盤時間也是大批購房者所關注的，真正關注的是它價格與3萬保證金。
【同德錦江家園】當你走進這里，那一座座紅棕色堡頂，屋檐下簡潔明朗的線腳和藝術浮雕，大尺度的拱形玻璃窗，讓你每一天穿行于藝術走廊中。	【彩云間花園】北市區(qū)新盤，一亮相就受購房者關注，即將開盤！
【滇池衛(wèi)城鉑�！�“終極版洋房”駕到，未面市已先火！	【盛高大城】盛高大城2期預計4月開盤。
【中央金座】今年啟動二期項目，商業(yè)正式登場揭開南市財富掘金地！	【星河溫泉小鎮(zhèn)】一年四季都可以享受75℃水溫的千年自噴硫磺溫泉，春節(jié)購房96折優(yōu)惠。

上周論壇十大熱帖

NO1 蝸居引出產業(yè)鏈 “集裝箱開發(fā)商”月賺數萬——不覺得可悲嗎？！
NO2 飛漲的不是房價，是社會矛盾——有人在意這些矛盾嗎？
NO3 臨江園小區(qū)40余戶人家裝修遇到“墻脆脆”！——良心，也是脆的！
NO4 傳說中的“9號樓”，下馬村第一號最牛釘子戶！——沒有最牛，只有更牛！
NO5 準房奴狠心虐自己堪比《蝸居》郭海萍——現實得有點痛！
NO6 樓市調控上演黑色幽默——叫我們如何敢有期望……
NO7 是哪些人在開著奔馳買經適房？——狼心狗肺的人！
N08 兩會后你敢出手買房嗎？——先看政府敢不敢遏制高房價！
N09 大城市高房價趕走80后中小企業(yè)人才面臨空擋——還真的能扯！
NO10 兩會樓市奧斯卡頒獎雷人言論榜上有名——《房價飆升》-最佳驚悚片！

往期回顧

上周樓市動態(tài)

·華都B區(qū)·攬翠還剩百余套房源
·志遠城市綜合體售樓中心預計5月開放
·萬輝星城四期預計年中開盤價格4000元/㎡內
·呈貢大力發(fā)展文化創(chuàng)意產業(yè) 打造中央智力區(qū)
·螺螄灣國際商貿城二期商鋪租賃資格權證發(fā)放
·同德錦江嘉園高層均價6300元/平方米
·云南最大規(guī)模戶外徒步活動繞行撫仙湖4月開走
·金蘭苑200余套房源年中上市預計均價12000
·眾商家聯(lián)手共啟業(yè)主大城會盛高大城2期VIP持續(xù)升級
·南亞風情第壹城寫字樓啟動認籌可享3%優(yōu)惠
·云南中豪集團斥數億巨資建螺螄灣海洋館
·恒大金碧天下：推出20套一口價湖景洋房

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往期回顧

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