【12789套117萬(wàn)方 3月昆明樓市成交量創(chuàng)3年同期最高】

在全國(guó)限購(gòu)風(fēng)聲越來(lái)越緊的背景下，3月份的昆明樓市給出了一份出彩的數(shù)據(jù)。根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月昆明累計(jì)賣房12789套117萬(wàn)方，不但同環(huán)比雙漲，還創(chuàng)下了3年以來(lái)的同期最高值。從單盤成交情況來(lái)看，成交活躍的項(xiàng)目幾乎都是當(dāng)前市場(chǎng)上的熱銷樓盤，排名前十的項(xiàng)目為當(dāng)月的總成交套數(shù)和面積貢獻(xiàn)了超過(guò)2成的量。萬(wàn)科、藍(lán)光、俊發(fā)、云南城投、子元幾家省內(nèi)外品牌房企均有項(xiàng)目擠進(jìn)成交前十榜單……【詳細(xì)】

【3月昆明不賣地 土地市場(chǎng)開(kāi)年火熱后意外變調(diào)】

按照慣例，昆明每月的供地信息都是在前一個(gè)月陸續(xù)發(fā)布。然而，2月份已經(jīng)結(jié)束，沒(méi)有3月的任何土地招拍掛信息，這是2015年11、12月連續(xù)兩月土地零供應(yīng)以來(lái)，昆明時(shí)隔14個(gè)月再次出現(xiàn)供應(yīng)斷檔……【詳細(xì)】

土地預(yù)告：【昆明土地供應(yīng)連續(xù)兩月遇冷 4月主城入市土地僅25畝】

今年1月-2月，昆明土地市場(chǎng)延續(xù)去年下半年火爆行情，供銷兩旺，3月突然的供應(yīng)斷檔讓人頗感意外，而4月也僅有不到25畝的土地供應(yīng)。按照昆明樓市的現(xiàn)狀，大房企表現(xiàn)出強(qiáng)烈的擴(kuò)張欲望……【詳細(xì)】

【3月昆明新增預(yù)售112萬(wàn)方 去年至今庫(kù)存下降近百萬(wàn)方】

2017年3月，昆明累計(jì)新發(fā)了26張預(yù)售許可證，涉及24個(gè)項(xiàng)目。26張預(yù)售證共計(jì)為昆明新增了112萬(wàn)平方米的商品房可銷售面積，是2月新增預(yù)售量的3倍，與去年同期相比也增加了6成多。過(guò)去這一個(gè)月，二環(huán)內(nèi)商品房新增供貨量最大，達(dá)33萬(wàn)平方米，在當(dāng)月新批預(yù)售面積中的占比達(dá)28.94%。呈貢也占據(jù)了超過(guò)2成的量，約為30萬(wàn)平方米，比例為26.83%。另外，根據(jù)3月昆明主城四區(qū)的商品房預(yù)售面積和銷售面積計(jì)算，該月昆明主城庫(kù)存下降了近20萬(wàn)平方米，加上去年全年的庫(kù)存下降量，這個(gè)數(shù)字已接近100……【詳細(xì)】

【3月昆明過(guò)規(guī)總建面109萬(wàn)方 文明街等28棟老建筑將維修】

據(jù)昆明市規(guī)劃局網(wǎng)站公布的重要建設(shè)項(xiàng)目信息，2017年3月昆明共計(jì)有6個(gè)房建項(xiàng)目取得建筑工程規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)凈用地面積343264平米，過(guò)規(guī)總建面為109萬(wàn)方，環(huán)比上月過(guò)規(guī)總建面減少了70萬(wàn)方，降幅為39%。除取得建筑工程規(guī)劃許可的項(xiàng)目外，文明街、文廟直街、曙光巷、甬道街、光華街等街道的部分老建筑維修方案獲得規(guī)劃審批，將進(jìn)行歷史原貌恢復(fù)，拆除沒(méi)有歷史價(jià)值的加、改建，拆除過(guò)程中需對(duì)歷史建筑進(jìn)行保護(hù)。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年3月，昆明主城過(guò)規(guī)凈用地面積約562827.15平米，總建筑面積約230萬(wàn)方；今年2月，主城項(xiàng)目過(guò)規(guī)凈用地面積……【詳細(xì)】

【2017年3月昆明二手房均價(jià)7806元/平米 租售價(jià)雙降】

去年下半年以來(lái)，昆明樓市行情漸好，在全國(guó)限購(gòu)大潮下，昆明新建商品房卻日漸火熱。與新建商品房市場(chǎng)不同的是，昆明存量房市場(chǎng)卻依然不溫不火。榮城地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)顯示，2017年3月昆明二手房售房成交量上升，成交均價(jià)約為7806.56元/平米，環(huán)比上月（7893.09／元/平米）下降了1.10%。租房市場(chǎng)方面，昆明市2017年3月份租房成交量下降，成交均價(jià)約為21.19元/平米，環(huán)比上月（21.27元/平米）下降0.38%。2017年昆明樓市的一個(gè)顯著特點(diǎn)，便是在限購(gòu)潮的催化下，新建商品房量?jī)r(jià)其漲，樓市重回巔峰。顯然，新建商品房持續(xù)火熱并……【詳細(xì)】

【3月迎來(lái)首個(gè)開(kāi)盤高峰期 13項(xiàng)目爭(zhēng)相入市】

3月份迎來(lái)了今年的首個(gè)開(kāi)盤高峰期。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年3月份，昆明主城五區(qū)共有13個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤入市，包括了萬(wàn)科魅力之城、河畔俊園、萬(wàn)科云子、碧桂園半山龍庭等。其中，風(fēng)尚城市派、碧桂園半山龍庭兩……【詳細(xì)】

開(kāi)盤預(yù)告：【4月昆明8項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)盤 或再迎開(kāi)盤高峰】

3月到來(lái)之后，昆明樓市推盤節(jié)奏明顯加快，3月份昆明主城五區(qū)共有十余個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，其中不乏碧桂園半山龍庭、風(fēng)尚城市派這樣的新盤。4月份預(yù)計(jì)開(kāi)盤的項(xiàng)目也不少，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，4月份共有河畔俊園……【詳細(xì)】