一方面是大鱷房企伺機(jī)擴(kuò)張，一方面是小房企抱大腿求生,房企表現(xiàn)幾家歡樂幾家愁。在樓市下行的大環(huán)境下，庫存高高在上，包括一線房企在內(nèi)的多個(gè)開發(fā)商都在以價(jià)換量，去庫存將是一場持久戰(zhàn)，缺錢停工是去年多個(gè)房企面臨的問題。

縱觀2014年，也有不少綜合體項(xiàng)目憑借著自身的特色闖入了人們的視野；萬達(dá)廣場盛世開業(yè)，讓昆明人有多了一個(gè)娛樂購物的好去處；購物中心已經(jīng)開業(yè)的昆明廣場，其豐富的業(yè)態(tài)，讓它的開業(yè)盛況堪比萬達(dá)廣場；占據(jù)經(jīng)產(chǎn)區(qū)半壁江山的潤城在今年推出其二、 三大道的KOMA廣場產(chǎn)品，讓購房者們領(lǐng)略了它商業(yè)騰飛的魅力；保利六合今年推出的商鋪大賣，也在昆明刮起了一股地鐵鋪的熱潮；馬街摩爾城簽約全球最大的商用不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕，讓原本就備受關(guān)注的山海城邦又多了一大亮點(diǎn)……

在云南很多旅游資源豐富的地方，近到昆明安寧、宜良、石林，遠(yuǎn)到大理、麗江、西雙版納等地入駐了眾多旅游房產(chǎn)，且均呈現(xiàn)上漲趨勢。旅游地產(chǎn)的建駐，滿足了都市人們追尋世外桃源的美麗愿想，尋到一個(gè)旅游中生活，生活中度假的自由愜意空間。

在過去的黃金十年里，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過猛，房源供應(yīng)量急劇攀升，導(dǎo)致試市場停滯甚至有所下滑。雖然國家積極救市的政策已經(jīng)使整個(gè)房地產(chǎn)市場趨于穩(wěn)定，但購房者觀望情緒還是導(dǎo)致樓市銷量低迷。

去年，昆明樓市不乏新銳明星樓盤，華潤中央公園、魅力之城、瀚林瀾山、華飛名盛世界等多個(gè)項(xiàng)目，依然憑借其自身產(chǎn)品優(yōu)勢或外界的因素，在眾多新面世的樓盤中脫穎而出，成為2014年昆明樓市"新星"，給昆明樓市注入了一股股新鮮的血液。